Продаю 4-комнатную квартиру, 71.7 м², Тюмень, улица Лесопарковая, 22

Kваpтaл стpoитcя в районе Hовoй Лесoбaзы. Лoкация знакомa и любимa гocтями и житeлями гoрода. Рядoм выезд нa объездную, что существенно экoнoмит вашe вpeмя и пoзвoляет быcтpo добpaтьcя в любую чаcть гоpoда. За 20 минут мoжно добрaться дo цeнтрa. Зa 10-15 минут — до ближaйшиx TЦ.

Paйoн уже сфopмирoвaн и прoдoлжaет активно застраиваться. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности.

Квартал сформирован из домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами.

Цветовое решение фасадов выполнено в спокойной цветовой гамме, придающей домам современный, эстетичный внешний вид, гармонирующий с окружающим пространством.

Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар.

Концепция благоустройства основана на принципе модульности. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей.

Детский модуль предназначен для игр и развлечений детей разных возрастов (0-3 года, 4-7 лет, 7-12 лет). Здесь есть качели, горки, песочницы и другие игровые элементы, которые позволят детям активно проводить время на свежем воздухе.

Спортивный модуль предназначен для занятий спортом и физической активности. В закрытых дворах используется оборудование для тихого спорта: вокраут, спортивные тренажёры, настольный теннис. Более шумные виды спорта вынесены в общественную зону.

Модуль для отдыха взрослого населения включает в себя парковые качели, гамаки и шезлонги.

Ландшафтный модуль отвечает за озеленение и украшение двора. Здесь высажены деревья, кустарники и цветы, создающие приятную атмосферу и благоприятный климат. Украшает ландшафтный модуль арт-объекты в виде животных, которые можно встретить в нашем регионе.

В общественной зоне на бульваре используется транзитный модуль с местами для отдыха людей разных возрастов.

Вход домой через сквозные парадные на уровне земли. Дизайнерские парадные продолжают атмосферную концепцию проекта. Наличие зелени, флорариумов и арт-объектов стилизованных под природные, приватных мест ожидания, приятные цвета, качественные материалы – всё это только часть атмосферы, которая будет царить в вашем подъезде. Бесшумные скоростные лифты, которые быстро поднимают на нужный этаж, понятная навигация и много света.

· Светопрозрачные входные группы

· Домофон в тамбуре

· Колясочные

· Зоны ожидания и флорариум.

На первых этажах в домах будут располагаться коммерческие помещения, чтобы все необходимое можно было купить, не покидая границы своего квартала. Вход в помещения организован со стороны общественных зон, чтобы сохранить приватность для жителей.

Двор закрыт от машин и посторонних, чтобы освободить пространство для отдыха. Оставить автомобиль можно на гостевой парковке за периметром дома или в многоуровневом паркинге.

Паркинг неотапливаемый, но в нем всегда температура выше, чем на улице.

· секция 1.3

· 1 подземный уровень

· 8 надземных уровней

· 522 машиноместа.

Надежные технологии строительства.

· Горизонтальная разводка отопления

· Счетчики с телеметрией

· Шумоизоляция под стяжкой пола

· Окна с 5-камерным профилем.

Наружные стены из силикатных блоков 180 мм, с минераловатным утеплителем 150 мм.

Базово все квартиры с предчистовой отделкой:

уже выполнена цементно-песчаная стяжка пола,

подготовка стен,

разводка коммуникаций,

остекление проёмов,

монтаж радиаторов,

установлены входные двери.

· На фото дизайн проект