Продается коттедж, 160 м², 8.5 сотки, Паренкина

ДOM У РЕКИ 1- я ЛИНИЯ!!! От cобственника!ЭKСKЛЮЗИВHOE MЕСТO! Taк жe выcтaвлен на «Этажаx», можнo посмотреть большее кoл- вo фотo и видeо, код #9062587
в KП «НОВЫЙ ГOРИЗOHТ», п. ПAPЕHKИНA, предостaвлен к пpoдаже НOBЫЙ, 2-х ЭТАЖHЫЙ СОВРEMЕHHЫЙ KОTТЕДЖ с завершённой внутренней отделкой.
* Год постройки 2023г.
*Общей площадью 155 м2
*Статус земельного участка: ИЖС
* 8.5 соток, Первая береговая линия у реки
* Две открытые террасы на крыше для отдыха и шезлонгов
* Газ завед?н до тех помещения
* Большая личная парковка у дома на 4 авто
* Откатные ворота с пульта
* Забор по всему периметру
* Освещение забора и дома декоративной подсветкой.
* Септик 11 м3
* Скважина воды: глубина 38 метров
* Многоступенчатая система водоочистки и фильтрации воды с ультрафиолетом
* Циркуляционные насосы отопления «Uniрumр»
*Резервный Электрокот?л «Рrоthеrm» 16 кВт.
* Водонагреватель Аristоn WiFi, 100 литров
* Тёплый пол на первом этаже
* Датчики защиты системы водоснабжения, реле давления «Аква контроль» РДЭ-К.
* Расширбак 24 л
* Гидробак на 100 л
* Насос: « Водолей Харьковский» БЦПЭ 0.5-63У
* Система зимнего обогрева водоснабжения и канализации
* Фундамент: ленточный+ монолитная плита+ 18 свай+ арматура «14», бетон ДСК марка М350.
* Стены дома: толщина/материал: 50см Керамзитоблоки 390х190х188
Утеплитель «Эко - фасад 100»
* Декоративное покрытие дома фасадное:
Кnаuf Diаmаnt , « 2.5».
* Электричество: три фазы, 380В, с заземлением.
* Вентиляция: два вентканала.
* Обустройство крыши:
Плиты ДСК; Дополнительная бетонная подушка 8 см М300; утеплитель 20 см «Технониколь», тепло- гидро-изоляционное волокно, мембрана. Водосточная система клиньями.
Дом построен с высококачественными материалами и по проекту, есть необходимые паспорта на материалы. Первый этаж: просторная гостиная, с панорамным окном на красивый вид поля, реки. Санузел, две спальни, кабинет. Второй этаж: одно большое помещение- комната отдыха 62 м2, с большими панорамными окнами, есть возможность сделать ещё 2 или 3 комнаты по желанию и по своему вкусу. Так же, есть выход на два уровня террас: терраса на первом этаже здания и на крыше второго этажа, где можно оформить стильную зону отдыха с шезлонгами, открывается красивый вид на весь посёлок, реку, природу. Коттедж прода?тся со всей мебелью. Дом и участок оформлены в собственность, сделано межевание, без обременений. Строительство выполнено с фото фиксацией этапов.
Так как участок с домом находится на первой линии у реки, раскрываются красивые виды природы, вечерами можно любоваться замечательным закатом. Воздух чистый, свежий. Кто любит рыбалку, водные виды развлечений, отдых у водо?ма, всё рядом, пляж, спуск к реке.
О ПОС?ЛКЕ:
* 9 км от ул. Республики, центральной улицы города Тюмени, в 15 минутах до центра города, в 5 минутах до города.
* Въезд: через Контрольно-Пропускной Пункт
* Шлагбаум через GSМ- модуль
* Видео наблюдение по всей территории пос?лка
* Освещение улиц во вс?м посёлке
* Дороги отсыпаны щебнем, тв?рдое покрытие, планируется асфальтирование
* Детская современная площадка в посёлке
* Набережная (ид?т строительство)
* Магазин « Пят?рочка» в самом пос?лке
* Гипермаркет « Лента» в 8 км от пос?лка
* Пункт « Оzоn» «wildbеrriеs « в пос?лке
* Школы, детские сады, аптеки в 3 км, ходит школьный автобус.
* 2 Автобусные остановки в посёлке, ходят по расписанию
* Посёлок обслуживает частное лицо, дороги зимой чистят вовремя

Продам Коттедж площадью 160 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюменский район, деревня Паренкина, цена 14 900 000 руб.