Продается 5-комнатная квартира, 167.8 м²

Акции при пoкупке квapтиры:

— Ипотека от 4% на вeсь cрок, субсидии для cемeй и учacтникoв CBO (5%).

— Pассрoчка oт 20–30% первоначального взноca без бaнкoв.

Элитнaя 5-комнaтная рeзиденция в сepдцe истоpичecкoй Tюмeни — ваш новый дом у реки Tуpы!

Прeдcтавляем уникaльнoе пpeдложениe для иcтинных ценитeлей арxитектуры и городской жизни премиум-класса. В самом центре Тюмени, в легендарном Архитектурном ансамбле «Вознесенский» — проекте знаменитого российского архитектора Михаила Филиппова. Это не просто жилье, а настоящая резиденция, сочетающая неоклассический стиль Старой Тюмени с современным комфортом. Квартал расположен на берегу реки Туры, в Заречном районе, где сходятся исторические улицы и современная инфраструктура. Вид из окон открывается на Вознесенско-Георгиевский храм, набережную и Мост Влюбленных — всего в 5 минутах пешком.

Первый уровень — зона общего пространства и уюта. Сердце дома — кухня-столовая с эргономичной островной зоной, где легко разместить профессиональную технику, барную стойку и обеденный стол. Рядом — гостиная с прямым выходом на балкон: идеально для лаунж-зоны с камином, домашним кинотеатром или зимним садом с видом. Две дополнительные комнаты выходят на балконы: одна — на основной просторный балкон для гостевой или кабинета; вторая — на отдельный балкон для детской или библиотеки. Функциональные санузлы: совмещенный блок с ванной, душевой, биде и местом под стиральную машину; отдельный простой туалет у входа для гостей. Прихожая с готовой нишей под шкаф решает вопрос хранения верхней одежды и обуви без потери эстетики.? Второй уровень — приватная зона роскоши. Мастер-спальня — настоящий релакс: с личным санузлом (душ, ванна, двойная раковина),большой гардеробной. Дополнительная комната универсальна: для подростка или будуарной. Вторая прихожая-гардеробная  служит распределителем: шкафы-купе, полки, зеркала — все продумано для максимального комфорта. Лестница добавляет шарма, а мансардные окна заливают светом.

Квартира сдаётся в черновой улучшенной отделке: ровная стяжка пола, разводка отопления с радиаторами, мощная стальная входная дверь. Стены и полы готовы под любые материалы — паркет, плитку, смарт-обои. Нет лишних перегородок, розеток или сантехники, мешающих вашему дизайну. Свободная планировка без несущих стен позволяет объединить зоны или добавить гардеробную — архитектор Михаил Филиппов специально проектировал корпуса для индивидуальных решений. Высота потолков 3,3–3,6 м создает ощущение дворца, а деревянно-алюминиевые окна с шумоизоляцией дарят тишину даже в центре города.

«Вознесенский» — закрытый ансамбль из 15 особняков переменной этажности (2–9 этажей), построенных по монолитно-каркасной технологии с кирпичными фасадами. Монолит обеспечивает долговечность (200+ лет), кирпич — эстетику неоклассики с тюменскими мотивами. В каждом подъезде — 1 бесшумный высокоскоростной лифт премиум-класса (дизайнерская кабина, полная шумоизоляция), даже в низкоэтажных корпусах. Просторные входные группы с мебелью для гостей.

Парковка двухуровневая: подземный паркинг в стилобате (для первой линии у реки) + охраняемая наземная стоянка на 105 мест. Двор без машин (2,5 га парка с аллеями вокруг храма и дома купца Колмогорова — памятника ХIХ века). Детские площадки европейского уровня, веломойки, кладовые для колясок. Архитектурная подсветка фасадов оживает после заката — романтика для прогулок. 4 мин до храма, 8 мин до Администрации и пешеходной ул. Дзержинского, 14 мин до стадиона «Геолог», 22 мин до аэропорта. Живите там, где пульсирует Тюмень: у исторического ядра с купцами Колмогоровым, Решетниковым и Собенниковым. Рядом — Вознесенская набережная для пробежек, Архитектурно-строительная академия (16 мин), тихие дворы без шума. Экология на высоте: река, парк, свежий воздух. Транспорт: мосты, центр в 5 мин, выезд на объездную — без пробок.