Продаю коттедж, 176 м², 10 соток, Тюмень

Для тех, ктo желаeт ощутить все прелеcти загoродной жизни нe пoкидая г.Tюмeни.

Прoдaжa нaпpямую от Собствeнника.

Уютный дoм общей площадью около 175 м2 рacполoжен на учаcткe 10 сoток, удобный пoдъeзд c 2-х пpотивoпoлoжныx сторон. Наxoдится в чертe гopода, кoттеджный поcёлок «Cвоя усaдьбa», поcтроен в 2014 году, из керамзитоблока с утеплением и облагорожен облицовочным керамическим кирпичом. В доме сделан евро ремонт, обставлен стильной мебелью и качественной бытовой техникой.

Земля ИЖС. Городская тюменская прописка.

Важно! В площади дома это НЕ отражено, но дополнительно рядом с домом находится большая единая пристройка (> 80 м2) утеплённая, полностью отделанная плиткой, с гаражом на две машины, оборудованным автоматическими воротами + русская баня с комнатой отдыха и терраса.

Все коммуникации: газовое отопление, водоснабжение центральный водопровод + дополнительная скважина с системой фильтрации, водоотведение - септик 15 м3. Электричество 30 кВт — 3 фазы введены в дом, плюс аварийный генератор. Установлен резервный электрокотел, 2 бойлера для горячей воды, теплые полы. Быстрый Интернет, кабельное ТВ.

Идеальный свежий асфальт до самого дома. Дом расположен на спокойной, тупиковой улице (видно на карте, что нет сквозного проезда), свободной от интенсивного движения - вы можете не переживать за своих детей, которые гуляют во дворе.

Недалеко находится большая современная школа в Казарово, а также в 2024 году заканчивается строительство еще одной новой школы со стороны Мелиораторов. Рядом детский сад, поликлиника, Дом культуры, остановка общественного транспорта, магазины знаменитых сетей. Это место отлично подойдет, чтобы ваши дети дышали свежим загородным воздухом, бегали по зеленому газону, а родителям при этом не приходилось ежедневно наматывать десятки километров, развозя их в школу и различные кружки.

Участок выровнен, огорожен забором, установлены ворота с художественной ковкой, на территории газон, растут взрослые плодоносящие и хвойные деревья.

6 комнат, 2 санузла, котельная, подвал.

Дом свободен от проживания и в нем остаётся абсолютно всё, поэтому заехать вы сможете в максимально короткие сроки.

Документы готовы к сделке.

Ипотека приветствуется.

--
Для агенств.

Пожалуйста, прочитайте это ДО звонка.

Да, объявление актуально и дом продается.

Да, я собственник.

Да, все документы и на дом и на землю в полном порядке.

Да, Вы можете добавить объявление в базу вашего агенства, прибавив к указанной мной стоимости комиссию за ваши услуги.

Есть или нет уже объявление в вашей базе, пожалуйста, проверьте сами.

Нет, эксклюзивные договора не подписываем.

Да, указываем всю сумму в договоре.

п.с. В Сове и Этажах объявление в базе уже есть.

Продам Коттедж площадью 176 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюмень, цена 18 399 000 руб.