Продаю дом, 206.5 м², 10 соток, Ялуторовск, ул. некрасова, 33

Площадь дома 206,5 кв.м
Дополнительно (не входит в основную площадь):
Лестничная клетка 15 кв.м
Теплый гараж на 2 машины 41,4 кв.м
Подвал 93 кв.м
Земельный участок в собственности. Площадь участка 1020 кв.
Надворные постройки: холодный гараж на 2 машины, летняя комната отдыха с мангальной зоной.
Дом и все надворные постройки выполнены только из новых материалов. Есть фото всех этапов строительства, вы сможете убедиться в этом сами. Фото строительства можем скинуть по запросу.
Внешние стены:
Материал – керамический кирпич, пенополистирол (утеплитель); толщина внешних стен (без учета штукатурки) – 60 см (48 см керамический кирпич+10 см утеплитель пенополистирол+12 см керамический кирпич)
Внутренние стены сделаны в основном из керамического кирпича, частично - гипсовые пазогребневые плиты
Все межэтажные перекрытия выполнены из бетонных плит, деревянных перекрытий нет.
Фундамент: нижний армированный бетонный пояс (сделан шире основных стен с учетом распределения нагрузки на грунт) + 3 ряда бетонных блоков + верхний армированный бетонный пояс + цоколь из полнотелого керамического кирпича. Наружная часть фундамента оклеена наплавляемой гидроизоляцией и утеплена по всей высоте экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм.
Полы 1 этаж: керамическая плитка по керамзитно-бетонной стяжке (водяной теплый пол по всей площади)
Полы 2 этаж: пробковый паркет по керамзитно-бетонной стяжке, в санузле и гардеробных – керамическая плитка.
Полы в подвале: коммерческий линолеум по керамзитно-бетонной стяжке, на предварительно подготовленное основание (уплотненные щебень и песок, профилированная гидроизоляционная мембрана.
Лестница: бетонное основание, покрытие – гранит, мрамор.
Окна: пластиковые окна в морозостойком исполнении с увеличенной шириной профиля и энергосберегающими стеклопакетами.
Отопление: природный газ. В котельной установлены два чугунных напольных котла (как показала эксплуатация, даже в сильные морозы достаточно одного, но зато есть запас на случай поломки), накопительный водонагреватель на 200 л (греется этими же котлами). Водяной теплый пол по всему первому этажу.
Водоснабжение: городской водопровод, система водоподготовки, контур горячей воды сделан с циркуляционным насосом (горячая вода бежит сразу даже в самой отдаленной от бойлера точке).
Электричество: трехфазное подключение к городской электросети, проводка для освещения выполнена из медного кабеля ВВГнг 3*1.5; розетки ВВГнг 3*2.5; в сауну отдельный трехфазный силовой кабель увеличенного сечения; на кухню отдельный силовой кабель увеличенного сечения. Проводка ко всем санузлам и спальням защищена УЗО (устройство защитного отключения –защищает электроприборы и проводку от токов утечки). Все соединения проводов в распредкоробках пропаяны.
Вентиляция: практически все помещения в доме имеют вытяжную вентиляцию. Общее количество вентиляционных шахт – 13 (в подвале – 2, первый этаж - 6, второй этаж – 5).
Надворные постройки из керамического кирпича, пол – бетон.

Продам Дом площадью 206.5 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Ялуторовский район, Ялуторовск, ул. некрасова, 33, цена 14 900 000 руб.