Продажа гостиницы, 1500 м², Тюменский, ул. ломоносова, 1а

OОO Стрoитeльная Компания «МTК» пpедлaгaет к pеaлизации объeкт пpидopoжного сеpвиса «Гoстиницa-магазин»(кафе, стоянка), pacполoжeнный по адpесу: Tюмeнский paйон, р.п.Богaндинский, 42 км Ялутopовcкого тpaкта, федеpaльнaя доpoга Тюмeнь -Омcк.
Бытoвoй комплекс pасположена на первой линии, рядом с федеральной трассой Тюмень-Омск, на земельном участке общей площадью: 14533 м.2 (1,5 гектара), кадастровый номер земельного участка: 72:17:0101003:47(земельный участок в собственности).
Здание гостиницы подключено к электрическим сетям через ТП-10/0,4кВ расположенной на собственном участке. Максимальная мощность поставляемой электроэнергии 150 кВт.
Водоснабжение здания осуществляется с помощью собственной скважины. Имеется автономная канализация: станция глубокой биологической очистки «Юнилос-Астра».
Здание газифицировано, газопровод подведен к участку, внутренний газопровод проведен через участок(подземным способом) к зданию котельной №1, расположенной рядом с гостиницей. Отопление и горячее водоснабжение в здании осуществляется газовыми и электрическим котлами(через котельную №2).
Описание бытового комплекса:
Здание Гостиницы-магазина имеет 3 этажа общей площадью 1500 м2. На первом этаже расположены помещения под магазины и кафе(2 торговых зала площадью: 134 м2 и 175м2; подсобные помещения общей площадью около 100 м2). На втором этаже расположены 14 гостиничных номеров, прачечная, комната администратора с пунктом видеонаблюдения всего здания и периметра территории. На первом и втором этажах выполнена чистовая отделка.
На третьем этаже здания имеются помещения свободной планировки, выполненные в улучшенной черновой отделке.
Здание оборудовано пожарной сигнализацией на 3-х этажах и системой видеонаблюдения (внутри и снаружи).
Согласно градостроительному плану, земельный участок расположен в территориальной зоне Т – зона транспортной инфраструктуры. Основные виды разрешенного использования земельного участка:
Обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей в том числе многоярусных.
Объекты придорожного сервиса: размещение автозаправочных станций(бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей; мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса.
На территории частично выполнено благоустройство: установлены бордюры, выложена тротуарная плитка. Стоянка для автомобилей перед зданием подготовлена к асфальтированию, уложен щебень, произведена трамбовка площадки катком. По периметру территории сделана ливневая канализация с выводом в ливневые колодцы. Территория обнесена временным забором.
Объект введен в эксплуатацию и готов к сдаче в аренду.
На земельном участке рядом с гостиницей установлены 3 пожарных подземных резервуара(два резервуара по 60м3 и один 50м3).
Также на земельном участке выполнены фундаменты под топливные емкости, топливо заправочные колонки, построено здание операторной.
Гостиничный комплекс включен в инвестиционную программу администрации Тюменского района, что дает возможность получения льготного кредитования на развитие бизнеса.
Стоимость объекта (Гостиница-магазин) с земельным участком площадью 1,5 ГА 72 500 000-00 рублей с НДС, (Продажа от ООО с НДС).

Продается Гостиница площадью 1500 кв.м. Тюменская область, цена 79 000 000 руб.