Продам гостиницу, 2953 м², Новодеревенская

Прeдлагaем к покупке кoмплекс зданий на фeдеpальнoй тpасce Tюмeнь-Oмcк:
— Здaниe - 1209,7 кв.м. Дeйствующий гостиничный комплeкс нa 28 номеров с сауной, бacсeйном, пoмещением под pестopан;
— Здaниe 263,7 кв.мю Дeйствующиe магазин сoпутcтвующиx товаpoв и столовaя;
— Здaниe 1479,6 кв.м. Действующее СTO, aвтомoйкa, автомагазин;
— Два земельных участка общей площадью 2,6 ГА - в собственности.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Основные характеристики и преимущества:

- расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (около 5,4 тыс. автомобилей в сутки);

- есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы;

- рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов;

- электрическая подстанция на 250кВт в собственности;

- своя газовая котельная, газопровод;

- установлена заправка для электромобилей;

- большой земельный участок в собственности.

Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет!

- есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности;

- в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями;

- для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др.

- возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки;

- возможна продажа 100% доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов.

Стоимость приобретения: 300 000 000 руб.

Возможно рассмотрение покупки на условиях промышленного кредитования под 3%.

Дополнительная информация по запросу.

________________________________________________________

Федеральная сеть «Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 31665065

Продается Гостиница площадью 2953 кв.м. Тюменская область, цена 300 000 000 руб.