Продаем торговое помещение, 117.9 м²

Арт. 106805570 Продажа помещения свободного назначения в самом центре Тюмени
Продаётся универсальное торговое помещение на 1 этаже торгово-офисного Сити-Центра, в самом сердце деловой части Тюмени.
Расположение:
Центр города, в шаговой доступности — Администрация Тюмени, Цветной бульвар, Цирк;
Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
Рядом — офисы, рестораны, банки, госучреждения, ТЦ.
О помещении:
Площадь: 117,9 кв.м;
1 этаж, отдельный вход, витражное остекление;
Потолки — 3,8 метра;
Есть кондиционирование (сплит-система установлена);
Своя мокрая точка, санузел;
Отдельный кабинет/подсобное помещение;
Возможность существенного увеличения выделенной электрической мощности;
Режим работы центра: с 6:00 до 22:00 + доступ 24/7 для собственника и клиентов.
Инвестиционный потенциал:
Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и под аренду;
Окупаемость — 67 лет при текущей рыночной ставке аренды;
Высокая ликвидность объекта и стабильный спрос на аренду в данной локации.
Идеально для:
Аптеки, салона, шоурума, медцентра, розничной торговли, пунктов выдачи, кофейни, офиса с клиентским потоком.
Все вопросы — по телефону. Помещение в собственности. Быстрый выход на сделку.