Продажа готового бизнеса, 283.1 м², Тюмень, улица Прокопия Артамонова, 13

Проведана по фасаду труба вытяжки до последнего этажа — смонтирован вентилятор, функционирует общедомовая вентиляция, окон нет, смонтированы дополнительные приточные каналы. У арендаторов жалоб нет.
Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт в одной лофт, во второй евроремонт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года.
3 санузла и 2 входа, 1 центральный и 1 дополнительный.
2 ввода электроэнергии по 15 квт, можно брать больше, автоматы стоят 63А и 50А.
Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком — 100000 руб. в месяц.
Цена аренды ниже рыночной - 350 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды.
Средняя честная аренда данного района — 350-450 руб м2.
Арендаторы: Суши Мастер с 2016 года, Пивной бар с 2012 года. Помещение не простаивало ни одного месяца, арендаторы съезжать не собираются.
Помещение было приобретено у застройщика ПСК дом, было построено, как нежилое помещение для продажи, с общедомовым имуществом ничего общего не имеет.
Договора заключены на 11 месяцев с индексацией 5%, предусмотрен пункт досрочного расторжения договора.
Также можно использовать под собственный бизнес.
Срок окупаемости с учетом индексации 5% — 8 лет.

Продается Готовый бизнес площадью 283.1 кв.м. Тюменская область, цена 11 900 000 руб.