Функционирует общедомовая вентиляция, 8 окон, смонтированы дополнительные приточные каналы. У арендатора жалоб нет. Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт лофт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года. 2 санузла и 2 входа, 1 центральный и 1 дополнительный. Ввод электроэнергии 15 квт, можно брать больше, автомат стоит 50А. Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком — 100000 руб. в месяц. Цена аренды ниже рыночной - 300 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды. Средняя честная аренда данного района — 350-450 руб м2. Арендаторы: Лазертаг с 2021 года. Помещение не простаивало ни одного месяца, арендатор съезжать не собирается. Помещение было приобретено у застройщика ПСК дом, было построено, как нежилое помещение для продажи, с общедомовым имуществом ничего общего не имеет. Договора заключены на 11 месяцев с индексацией 5%, предусмотрен пункт досрочного расторжения договора. Также можно использовать под собственный бизнес. Срок окупаемости с учетом индексации 5% — 8 лет.
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 329.9 кв.м. Тюменская область, цена 11 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.