Продам коттедж, 106 м², 6.2 сотки, Кулига

Продам уютный дoм с функциональной планиpовкoй в КП ''Скaзка'', чтo в 25 минутaх езды на aвтoмoбилe oт центра гоpoдa. Дом пpoдаeтcя в пpедчистoвой отдeлкe.Пoдхoдит под вce прoгрaммы, в том числе ceльскую ипoтеку.
Дом площадью 106 м2(90 м2 чистая площадь) имеет 3 спальни, 2 санузла, кухню-гостинную, котельную, кладовую, теплый тамбур. Планировка сделана максимально удобно для комфортного проживания.Большие окна дают много света.3 спальни позволяют разместиться в доме большой семье, а так же сделать гостевую спальню или кабинет. Родительская спальня отделена от двух других спален большой кладовой, что улучшает шумоизоляцию. 2 санузла не создадут очередей по утрам в ванную. Функциональное разделение дома на две части позволяет удобно отдыхать в спальнях и принимать гостей в зале, не мешая друг другу.
Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений.
Коммуникации:
Электричество: 380 Вольт(хорошее напряжение без скачков напряжений).
Водоснабжение: Скважина глубиной 40 м, прокачана.
Канализация :Переливной септик 6,5 м3 с активными бактериями, так же очень высокое место, что в совокупности позволяет не откачивать септик месяцами.
Отопление: По всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать.
Газоснабжение: Газовый стояк возле дома
Вентиляция: В каждой комнате, а значит всегда свежий воздух и отсутствие запотевших окон.
КП Сказка полностью оправдывает своё название!Вам просто нужно приехать и увидеть своими глазами!
Всего 25 км по незагруженному Ирбитскому тракту. Поселок в окружении леса, в дали от трассы.2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны. До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы).Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м.
Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву.
Инфраструктура тоже сказочная!
Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником ''Аван'',База отдыха ''Кулига-парк'' и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке ''Каменка'', при необходимости можно дойти пешком. Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. В общем рядом есть всё для комфортной жизни! Номер объекта: 1449210

Продам Коттедж площадью 106 кв.м., по адресу Тюменская область, Тюменский район, село Кулига, Героев, цена 6 500 000 руб.