Продаю коттедж, 162.2 м², 12.66 сотки, Тюмень, улица Ковалева

Уважаемые покупатели!
Предлагается к покупке Дом в Плеханово с панорамным видом на сосновый бор.

Про участок:
- Тихое место в черте города с идеальной транспортной доступностью.
- Участок высокий и правильной формы.
- Дорога до участка асфальт.
- Выполнено разноуровневое благоустройство более 200 м2 брусчаткой и тротуарной плиткой.

На участке дом 162.2 кв.м., гараж 2 этажа 110.1 кв.м., гостевой дом-баня 72.3 кв.м. Все постройки оформлены в собственность и стоят на кадастровом учете.

Про дом-баню:
-Гостевой дом-баня для круглогодичного проживания с двумя спальнями, прихожей, туалетом, кухней гостиной, ванной, парилкой , на период отделки дома может использоваться для комфортного круглогодичного проживания небольшой семьи или для отдельного проживания старших или молодых членов семьи.
-Входная дверь премиум класса с терморазрывом
-Высота потолков от 3 до 4.5 метров.
-Банная печь с камин порталом ферингер ламель оптима с облицовкой натуральным камнем змеевиком, паровая пушка заполнена 100 кг жадеита
-Оборудована тёплым полом с радиаторами.
-Встроенная мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника .
-Установлен кондиционер.
- Утепление перекрытия 200 мм каменная вата роквул
-Кровля композитная металлочерепица розер.
- Утеплённый фундамент и отмостка по периметру
- Окна премиум класса, профиль веко пятикамерный.

Про дом:
При постройке и отделке дома использовались материалы исключительно высочайшего качества. Все строилось для себя.
-Состав помещений: прихожая, техпомещение, холл, кухня гостиная, четыре спальни, три санузла, ванная комната, гардеробная, терасса.
-В кухне гостиной в эркере запроектирован ''второй свет''
-Стены керамзитоблок 400 мм , каменная вата 100 мм, вентзазор, фактурный облицовочный кирпич с мраморной крошкой.
-Высота потолков первого этажа 3.5 метра, второго этажа 3 метра.
-Стены оштукатурены под маяк, можно клеить обои
-Сделана разводка электричества и освещения.
-Смонтированы трассы Кондиционеров.
- Смонтирована и подключена система водяного тёплого пола, дополнительно радиаторы в каждой комнате.
-Межэтажное перекрытие выполнено из железобетонных пустотных плит перекрытия.
-Окна большие премиум класса профиль веко с раскладкой и узорами в стеклопакетах.
- На терассе пол выложен плиткой и сделано освещение
-Фундамент монолитная плита 500 мм из бетона м 300(в22.5).
-На второй этаж ведёт монолитная лестница шириной 1.2 метра с комфортным шагом ступеней

Инженерные сети:
-газ труба среднего давления. Газовый котёл Воsсh двухконтурный 35 кВт
-На участке септик 10м3 переливной из 4 камер.
-колодец 11м глубиной из бетонных колец вода питьевая, к нему подключены дом , гараж и гостевой дом - баня
-Проведён интернет оптиковолокно провайдер Проксиком.
-электричество 15 кВТ 380 В , тариф сельский Счетчик двухтарифный.
-Газ труба среднего давления, отдельное помещение котельной в гараже.
-центральный водопровод. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1220098

Продам Коттедж площадью 162.2 кв.м., по адресу Тюменская область, Тюмень, Ковалева, 54а, цена 22 500 000 руб.