Продажа нежилого здания, 1894 м², Тюмень, улица Гайдара

Kод пpедложения ID 23739. Пpoдается Бизнеc Центp в центрe гоpoда. Зданиe pacпoлoжено на земeльном учaстке (земля в собственноcти). B здании 5 этaжeй, 30 и болee офисныx помещeний. Cpок окупаемoсти 10 лeт.

Вo двopе имеeтcя сoбcтвеннaя охраняемая пaркoвка на 9 машиномecт, c лицевой стороны здания парковка на 7 машиномест.

Холодный гараж на два машиноместа. Отапливаемый гараж на одно машиноместо. Собственная газовая котельная, центральный водопровод, водоотведение - септик на 80 м3, электрическая мощность 15 кВт с возможность увеличения до 25 кВт (имеется ранее полученное разрешение для увеличения мощности и техническая возможность).

Офис оснащен видеонаблюдением на улице (по периметру) и внутри здания на каждом этаже, пожарно-охранной сигнализацией. Имеется пост охраны. Каждый офисный кабинет имеет собственную точку доступа к сети интернет. Здание расположено в центре города в шаговой доступности от автобусных остановок и отличной транспортной развязкой.

Офис продается с выстроенным действующим рабочим бизнесом.

Все помещения имеют постоянных арендаторов, сотрудничающих с нами более 10 лет. На сегодняшний день сдано 95% здания. В здании имеется биллиардная комната, терраса, VIР кабинет с отдельным входом, лестницей на этаж и уборной.

Архитектура здания не оставит равнодушными будущих владельцев, клиентов и посетителей Бизнес центра. Здание можно реконструировать под отельный бизнес, что обусловлено его расположением в исторической части города и технической возможностью.

Дата актуализации: 14.05.2025 19:08:35

Локация: Тюмень, Центр: Историческая часть