Продажа нежилого здания, 198.4 м², Тюмень, ул. николая чаплина, 67

ВНИMАHИЕ!!!!!
ПPOДАЕТСЯ ДOМ C УЧАСTКOМ C ОГРOMHЫM KОММЕPЧЕCКИМ ПОТЕНЦИАЛОM!!!
HА ЧAПЛИНА!!!!! РЯДOM ЦBЕТОЧHAЯ БАЗA!!!!!
ОTЛИЧHOE MЕСТO ДЛЯ БИЗНЕCA С ПЕШЕXОДНЫM И ТРАНСПOPТHЫM TРАФИКОМ!!!

Расположенный всего в 10 минутах езды от центра, почти на углу улиц Чаплина и Сибирская рядом с цветочной базой Тюмцвет, этот участок площадью 7,8 соток обеспечивает удобный доступ к городской и транспортной инфраструктуре.

Участок находится в непосредственной близости к асфальтированной дороге, что гарантирует лёгкий и быстрый подъезд. Вы не столкнётесь с пробками, что делает это место ещё более привлекательным для жизни или ведения бизнеса. Городской транспорт также легко доступен, до автобусной остановки менее 200 м, что позволит Вам и Вашим клиентам без труда добираться до участка.

На территории участка имеется зарегистрированный каменный дом 198,4 кв.м. в черновой отделке.
Дом выполнен по монолитно-каркасной технологии, железобетонные плиты перекрытия, предусмотрено устройство мансардного этажа, устроен цокольный этаж.

Фундамент дома ленточный по бетонной платформе (выполненные работы (фото по запросу): выемка грунта; отсыпка щебнем 20-40; укладка плиты 2х6; армирование ленты фундамента; заливка бетоном ленты; устройство цокольного этажа (полуподвала) с армо поясом). Высота потолка цокольного этажа 2,1 м, высота стен 1-го этажа 3,1 м. На всех перекрытиях плита ПК 60 х 12 х 220.

К участку подведены все коммуникации и получены разрешительные документы. Электричество заведено в дом. Газовый стояк выведен к границам участка. Получено разрешение на подключение к центральному водопроводу.

Большинство материалов для завершения ремонта уже в наличии, что позволит Вам сэкономить время и средства. Вы сможете создать пространство, соответствующее Вашим желаниям и потребностям, и сделать его уникальным.

Кроме того, участок имеет потенциал для коммерческого использования.
На участке расположен вместительный гараж 74,7 м (высота потолка 3,1 м), с двумя распашными воротами, что выгодно решает вопрос размещения транспорта или организации бизнеса. Внутри помещения напротив каждого из въездов расположены смотровые ямы.
Из гаража предусмотрен вход в дом и в котельную, имеющую отдельный выход на улицу. При организации бизнеса можно оборудовать офисные помещения в едином комплексе с рабочим пространством.
Вы можете реализовать свои бизнес-идеи, используя участок как под строительство новых объектов, так и без них.

Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, которые ищут перспективное место для развития своего дела.

Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Ваши мечты о комфортной жизни или успешном бизнесе могут стать реальностью именно здесь!

Продается Нежилое здание площадью 198.4 кв.м. Тюменская область, цена 11 500 000 руб.