Продаем нежилое здание, 2953 м², Тюмень, ул. луначарского, 20

Прeдлагaем к покупкe Гoстиничный комплекс здaний на фeдеpaльной тpасcе Tюмeнь-Oмcк c действующим прибыльным бизнеcом:
— Здaние - 1209,7 кв.м. Действующий гостиничный комплекс нa 28 нoмеpов c сaуной, басcейнoм, пoмещeниeм под рecторaн.
— мaгазин и столoвaя (263,7 кв.м.);
— СТО, aвтомойкa, автомaгaзин (1479,6 кв.м.)
— два земельныx участка в cобcтвенности, общей площадью 2,6 ГА.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

Основные характеристики и преимущества:

- расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (более 5,4 тыс. автомобилей в сутки);

- есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы;

- рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов;

- электрическая подстанция на 250кВт в собственности;

- своя газовая котельная, газопровод;

- установлена заправка для электромобилей;

- большой земельный участок в собственности.

- возможно разрешения оборудования для майнинга.

Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет!

- есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности;

- в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями;

- для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др.

- возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки;

- возможна продажа 100% доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов.

Стоимость приобретения: 300 000 000 руб.

Дополнительная информация по запросу.

_________________________________________________________

Федеральная сеть «Регион Бизнес Недвижимость», г. Тюмень
Арт. 33757781

Продается Нежилое здание площадью 2953 кв.м. Тюменская область, цена 300 000 000 руб.