Продам офис, 16.5 м²

Офисное помещение площадью 16,5 кв.м. расположено на 4 этаже бизнес-центра по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120.

Помещение находится в деловом районе с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов для арендатора. Рядом расположены остановки общественного транспорта, банки, кафе и магазины, что повышает удобство для сотрудников и посетителей. Парковочные места во дворе решают вопрос с размещением личного и клиентского транспорта.

Офис выполнен в светлой нейтральной отделке, не требующей дополнительных вложений в ремонт. Стандартная прямоугольная планировка позволяет эффективно использовать пространство под рабочие места или зону приема клиентов. Высота потолков соответствует современным стандартам, обеспечено естественное освещение через панорамные окна.

Коммунальные платежи составляют 2 5002 800 рублей в зимний период и 1 3001 500 рублей летом, что делает эксплуатационные расходы предсказуемыми.

Объект подходит для различных видов деятельности: консультационных услуг, небольших офисов, агентств или студий. Срок окупаемости инвестиций составляет 810 лет при текущих показателях арендной ставки.

Бизнес-центр оснащен системами безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Работает круглосуточная служба поддержки, что обеспечивает сохранность имущества и бесперебойную работу арендаторов. Управляющая компания оперативно решает технические вопросы, включая уборку общих зон и поддержание порядка на территории.

Это предложение представляет интерес для инвесторов, ищущих объекты с готовым доходом, а также для предпринимателей, планирующих разместить собственный бизнес в локации с развитой инфраструктурой. Цена объекта соответствует рыночным показателям, что делает его ликвидным активом с перспективой роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Код пользователя: 181169
Номер в базе: 8899271