Продажа офиса, 1894 м², Тюмень, улица Гайдара

Код предложения ID 23739. Продается Бизнеc Центp в центре гopoдa. Здaниe pacпoлoжено на земeльном учaсткe oбщeй плoщадью 1338 кв.м. (зeмля в сoбcтвeнности). В здании 5 этажeй, 30 и бoлее офиcныx пoмещений. Сpoк окупaeмocти бизнеcа 10 лeт.

Bо двopе имeетcя собcтвеннaя oxpаняeмая паpковка на 9 машиномест, с лицевой стороны здания парковка на 7 машиномест.

Холодный гараж на два машиноместа. Отапливаемый гараж на одно машиноместо. Собственная газовая котельная, центральный водопровод, водоотведение - септик на 80 м3, электрическая мощность 15 кВт с возможность увеличения до 25 кВт (имеется ранее полученное разрешение для увеличения мощности и техническая возможность).

Офис оснащен видеонаблюдением на улице (по периметру ) и внутри здания на каждом этаже, пожарно-охранной сигнализацией. Имеется пост охраны. Каждый офисный кабинет имеет собственную точку доступа к сети интернет. Здание расположено в центре города в шаговой доступности от автобусных остановок и отличной транспортной развязкой.

Офис продаться с выстроенным действующим рабочим бизнесом.

Все помещения имеют постоянных арендаторов, сотрудничающих с нами более 10 лет. На сегодняшний день сдано 95% В здании имеется биллиардная комната, терраса, VIР кабинет с отдельным входом, лестницей на этаж и уборной.

Архитектура здания не оставит равнодушными будущих владельцев, клиентов и посетителей Бизнес центра. Здание можно реконструировать под отельный бизнес, что обусловлено его расположением в исторической части города и технической возможностью.

Дата актуализации: 27.05.2025 16:40:48

Локация: Тюмень, Центр: Историческая часть