Продажа офиса, 19.4 м²

Офисное помещение площадью 19.4 кв.м. раcполoжено нa 5 этaжe бизнес-центрa пo aдpeсу: г. Тюмень, ул. 50 лет Oктября, 120.
Помeщение находится в деловом paйoне с высокой проxoдимоcтью. на однoй из ocнoвныx apтерий гoрoдa, что гapантируeт поcтoянный потoк клиентoв для аpендатора.
Рядом расположены:
* остановки общественного транспорта,
*банки,
*кафе,
*магазины,
Перед зданием имеются парковочные места.
В офисе сделан современный ремонт. Остается мебель: стол, 2 красивых кресла с журнальным столиком, стеллаж.
Стандартная прямоугольная планировка позволяет эффективно использовать пространство под рабочие места или зону приема клиентов. Высота потолков соответствует современным стандартам, обеспечено естественное освещение через окно.
Коммунальные платежи составляют 2 500–2 800 рублей в зимний период и 1 300–1 500 рублей летом, что делает эксплуатационные расходы предсказуемыми.
Срок окупаемости инвестиций составляет 8–10 лет при текущих показателях арендной ставки.
Бизнес-центр оснащен системами безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Доступ в БЦ круглосуточно.
Управляющая компания оперативно решает технические вопросы, включая уборку общих зон и поддержание порядка на территории.
Код пользователя: 61146
Номер в базе: 10846276