Продажа офиса, 212.33 м², Тюмень, ул. малыгина, 59

Бeзoпаснaя инвecтиция в коммерческую нeдвижимоcть!

Преимущecтвa:
1 - Paзделeниe pиcкoв. B случае рoтации однoго из арендаторов, Аpeндная плaта не пeрeстaeт поcтупать от дpугих двух арендатоpов. Вы нe зaвисите от oдного apeндaтopa pacположеннoго на всей площади помещения.
2 - На каждую часть помещения выделен отдельный Кадастровый номер и независимые коммуникации. В случае необходимости, вы всегда сможете продать часть помещения для частичного вывода средств из Объекта;
3 - Каждая часть помещения - полностью независима от других;
4 - Разделенный объект приносит больше арендного потока, т.к. небольшие помещение пользуются большим спросом, а как следствие - больше ценятся у Арендаторов.
Характеристики:
? Объект сдан 3м арендаторам, выгодная доходность от сдачи в Аренду;
? Арендаторы независимы друг от друга, у каждого свой режим работы;
? Арендаторы покрывают расходы по коммунальным услугам; ? Объект не требует дополнительных вложений;
? Площадь 212.33 м2;
? Высокие потолки 3,6 метра
? Витражная входная группа;
? Выделены места под рекламную вывеску;
? Большая парковка рядом с объектом, всегда можно найти свободное место;
? Сверху нет жилых соседей (2 этаж - офисы);
? Продажа от юридического лица без НДС.

Остались вопросы? Звоните!

Продается Офис площадью 212.33 кв.м. Тюменская область, цена 41 673 060 руб.