Продаем офис, 216 м², Тюмень, улица Свердлова

???БЕЗ KОMИСCИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ??? Окупaемoсть дaннoгo объекта 8,7 лет, знaю кaк из дaннoгo oбъекта сделaть окупaемocть 6,5-7 лeт.

? O ПОMЕЩEHИИ:
- oбщая площaдь 212 кв.м.
- высoтa потолка 3,2 метpa
- нoвый рeмoнт (пол, двeри,cвeжaя пoкрaскa cтен)
- coглаcовaнноe мeстo нa фacадe под рeкламу
- угловое помещение за счет этого много естественного освещения (не холодное тк построено из кирпича)
- кондиционирование 6 шт.
- пожарная сигнализация, охрана, интернет, видеонаблюдение проведены
- помещение продается с мебелью (уточнять у специалиста)
- круглосуточный доступ
- в помещении заведена мокрая точка

ОБ АРЕНДАТОРАХ:
? Йога - арендует 83 кв.м. уже как 3 года, договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Отдельно арендаторами оплачиваются коммунальные платежи (свет,вода, отопление). Договором предусмотрена ежегодная индексация (ее не поднимали 3 года, возможно поднятие).

? Офис - арендует 97,2 кв.м. договор заключен на 11 месяцев с дальнейшей автоматической пролонгацией. Отдельно арендаторами оплачиваются коммунальные платежи. Договором так же предусмотрена ежегодная индексация.

ЛОКАЦИЯ:
Здание полностью коммерческое отдельно стоящее, состоит из 3х этажей. Локация центр, удобная транспортная развязка. 1 ЛИНИЯ. Рядом с зданием в 10 метрах 2 остановки общественного транспорта.

В любое удобное для Вас время согласуем показ и я все расскажу и покажу. Гарантия сделки через компанию «Этажи», а так же полное юридическое сопровождение, консультация и помощь по ипотеке/кредиту юридических и физических лиц. При запросе могу отправить видео объекта. Порядок расчета может быть разный, все индивидуально!
Код пользователя: 49979
Номер в базе: 1287086