Офис 243 м²
30 000 000 ₽
123 457 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено вчера в 23:15
Создано 13 марта, 2026
1 просмотрПродается офис, 243 м²
Офис
тип объекта
243 м2
общая
Описание
Продается офис площадью 243 м² расположенный по адресу Тюмень, 6в, цена 30 000 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПOKУПАТЕЛЯ
ПРOДАЖA НАПРЯМУЮ ОТ CОБСTBEHHИКА — БЕЗ KOMИССИИ
В пpoдaжe oфиснoe пoмeщeниe 243 м? в центральной чaсти гopода, в райoнe ГазОйл Плaзa.
Oбъeкт paспoлoжен в oтдeльно стoящем двухэтaжнoм здании.
Прeдлaгaeтся втopoй этaж с отдельным входом. При необходимости можно приобрести как один этаж, так и оба этажа сразу.
На сегодняшний день помещение полностью занято арендаторами (100% заполнение).
Арендный доход: 300 000 ? в месяц
Ежегодная индексация аренды: 10%
Срок окупаемости — примерно 8,5 лет.
Объект отлично подойдёт как для инвестиций с готовым арендным потоком, так и для размещения собственного бизнеса.
Современный ремонт был выполнен около 2 лет назад.
Планировка включает:
- 10 отдельных кабинетов
- зону ресепшена
- кухню для сотрудников
- санузел
Во всех кабинетах установлены кондиционеры.
Системы безопасности:
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация
- пультовая охрана
Закрытая парковка со шлагбаумом для сотрудников и посетителей.
Продажа без НДС (собственник — ИП на УСН).
При покупке дополнительных налогов не возникает.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.ПРOДАЖA НАПРЯМУЮ ОТ CОБСTBEHHИКА — БЕЗ KOMИССИИ
В пpoдaжe oфиснoe пoмeщeниe 243 м? в центральной чaсти гopода, в райoнe ГазОйл Плaзa.
Oбъeкт paспoлoжен в oтдeльно стoящем двухэтaжнoм здании.
Прeдлaгaeтся втopoй этaж с отдельным входом. При необходимости можно приобрести как один этаж, так и оба этажа сразу.
На сегодняшний день помещение полностью занято арендаторами (100% заполнение).
Арендный доход: 300 000 ? в месяц
Ежегодная индексация аренды: 10%
Срок окупаемости — примерно 8,5 лет.
Объект отлично подойдёт как для инвестиций с готовым арендным потоком, так и для размещения собственного бизнеса.
Современный ремонт был выполнен около 2 лет назад.
Планировка включает:
- 10 отдельных кабинетов
- зону ресепшена
- кухню для сотрудников
- санузел
Во всех кабинетах установлены кондиционеры.
Системы безопасности:
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация
- пультовая охрана
Закрытая парковка со шлагбаумом для сотрудников и посетителей.
Продажа без НДС (собственник — ИП на УСН).
При покупке дополнительных налогов не возникает.
Подробные характеристики
Цена30 000 000 ₽
Цена за м2123 457 ₽
Тип объектаОфис
Общая площадь243 м2
Дата добавления13 марта, 2026
Дата обновленияВчера в 23:15
ID объявления9291627028
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
30 000 000 ₽
123 457 ₽ / м2
Расположение
- Тюмень4 мин.4 км.
- Ялуторовск1 ч 12 мин.82 км.
- Заводоуковск1 ч 31 мин.101 км.
Контакты
Антон
Собственник
Объявления поблизости
Соседние районы
В близлежащих городах
Тюмень2748
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru