Продается офис, 321.9 м²

Продаётся готовый арендный бизнес в центре Тюмени
Помещение уже сдано в аренду
Доход — от 300 000 ? в месяц
Окупаемость — 8 лет
Локация: исторический и деловой центр Тюмени, рядом с набережной. Высокий трафик, престижное окружение, всё самое важное в шаговой доступности.
Характеристики помещения:
Площадь с продуманной планировкой:
• рабочая зона 140 м?
• переговорная 11,5 м?
• 2 комнаты для созвонов
• зона отдыха с мини-кухней 53,8 м?
• гардероб, санузел, подсобное помещение
8 окон, отдельный вход эвакуационный выход
Высота потолков 2,87 м
Современный ремонт в стиле лофт (кварцвинил, декоративная штукатурка, акустические панели, алюминиевые двери со стеклом)
Отдельная вентиляция с климат-контролем, видеонаблюдение, электронный замок, оптика для интернета
В продаже остаётся мебель и оборудование:
35 рабочих мест в общей зоне
6 в переговорной
2 в вебинарных
20 мест в конференц-зале
Помещение идеально подходит для офиса, коворкинга, IT-компании, образовательного центра или шоурума. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под разные форматы бизнеса.
Документы готовы к сделке.
Звоните, чтобы обсудить условия — предложения с такой окупаемостью встречаются крайне редко! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3884489