Продажа офиса, 35.4 м²

Офисное помещение 34.5 м? на первой линии с парковкой
Краткая характеристика:

Общая площадь: 34.5 кв.м.

Назначение: Нежилое помещение (офис).

Состояние: Отличный ремонт, готово к использованию.

Расположение: Первая линия дома, высокая проходимость и видимость.

Парковка: Наличие организованной парковки.

Санузел: Общий (на этаже).

Детальное описание:

1. Общие параметры и расположение:

Площадь: 34.5 квадратных метра. Идеальный размер для малого бизнеса, ориентированного на клиентов.

Ключевое преимущество расположения: Офис находится на первой линии дома. Это обеспечивает:

Высокую проходимость и видимость: Вашу вывеску увидят все прохожие и проезжающие мимо.

Легкость поиска: Клиентам и партнерам будет очень просто вас найти.

Прямой выход на улицу: Удобно для курьерских доставок и сотрудников.

Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Помещение полностью готово к работе.

2. Парковка:

Наличие собственной парковки решает одну из главных проблем делового центра. Вашим сотрудникам и клиентам не придется тратить время на поиск места для автомобиля.

3. Планировка и зонирование:

Помещение предлагает свободную планировку, что позволяет гибко организовать пространство:

Возможные зоны:

Рабочая зона: Вмещает 3-5 рабочих мест.

Зона для переговоров/приема клиентов: Можно разместить диван, кресла и столик.

Зона руководителя: Возможно выделение угла под кабинет.

Зона кухни/кофе-поинт: Место для организации небольшой кухни.

4. Отделка и коммуникации:

Отделка: Чистовая, в нейтральных тонах, создает светлое и рабочее настроение.

Освещение: Яркое современное светодиодное освещение. Большое окно на первой линии обеспечивает максимум естественного света.

Коммуникации: Электричество, отопление, кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонные линии.

5. Санузел:

На этаже расположен общий, регулярно обслуживаемый туалет.

6. Преимущества (итоги):

Выгодное расположение на первой линии: Видимость, проходимость, легкий доступ.

Наличие парковки: Критически важное удобство для бизнеса.

Готовность к использованию: Не требует вложений в ремонт.

Оптимальная площадь: Экономически выгодное решение для малого бизнеса.

Светлое и уютное пространство.

7. Варианты использования:

Идеально подходит для бизнесов, где важна доступность и видимость:

Риелторское агентство.

Турагентство.

Салон оперативной полиграфии и печати.

Страховой агент.

Кабинет нотариуса или юриста.

Кофейня с собой или небольшой салон.

Резюме: Это не просто офис, а готовое бизнес-решение с prime-локацией. Сочетание площади на первой линии с наличием парковки делает это предложение уникальным для стартапа или малой компании, ориентированной на привлечение клиентов «с улицы».


















































































Номер предложения: 58531.