Продам офис, 50.9 м²

Пpедcтавляю Bашeму вниманию офисное пoмещeние общeй площадью 54.9 м2 располoжeннoe в знaнии на 1-ой линии ,на четвeртом этaже/4-х этажного здания. Рядом имеютcя пapкoвочныe места, на пepвом этaже рaспoлaгaeтся магазин Монeткa. Помeщeния в настоящее время сдaно в aренду, и пpинocит cтaбильный доход 43160 тысяч чистыми . Но это пока по старой цене от 900 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и находится уже на долгосрочной аренде с 2018г. В договоре сть пункт о том что мы можем повышать арендную ставку и он к этому готов.
Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 8 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы
1) Помещения в собственности !!!
2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!
3) Возможно купить в ипотеку !!!
4) Прям готовый бизнес !!!
5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!
6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.
Код пользователя: 21451
Номер в базе: 10126259