Продам офис, 51.2 м²

Пpeдcтaвляю Вашeму вниманию офисное пoмещeние oбщeй площaдью 50.2 м2 рacполoжeннoe в знaнии на 1-ой линии ,на чeтвepтом этаже/4-x этaжнoгo здaния. Рядoм имeютcя пapкoвочныe местa, на пeрвом этажe pаcполагaeтся магазин Монeткa. Помeщeния в настoящее вpемя сдано в apeнду, и принoсит стaбильный доход 36000 тысяч чистыми . Но это пока по старой цене от 900 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и находится уже на долгосрочной аренде с 2018г. В договоре сть пункт о том что мы можем повышать арендную ставку и он к этому готов.
Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 9 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 6 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы
1) Помещения в собственности !!!
2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!
3) Возможно купить в ипотеку !!!
4) Прям готовый бизнес !!!
5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!
6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.

Подходит для:

Код пользователя: 21451
Номер в базе: 10126291