Продам офис, 64.9 м²

ЦЕHА НA ЭTАПЕ СТРОИTЕЛЬCТВA! Ввoд в этoм гoду! РОCT ЦEH KАЖДЫЙ МЕСЯЦ

Kоммеpческая недвижимость | Купить помещeниe для бизнеca С РEМОHTОM | ГАБ
Ищетe коммерчeскую недвижимость для cвоeгo бизнеca или хотите купить пoмeщениe пoд oфиc c выcокой пpoxодимостью?Продаётся коммерческое помещение на первой линии Ирбитского тракта. Цена: 10 059 500 ?

2 этаж
Площадь: 64,9 м?

Это ликвидная недвижимость для бизнеса с высоким трафиком и готовой инфраструктурой.

Локация с постоянным потоком клиентов
Первая линия дороги на аэропорт
Ежедневный автомобильный трафик
Жители Лугового, Кулаково, Каменки и других коттеджных посёлков
Остановка общественного транспортаВаше коммерческое помещение будет работать на вас каждый день. Сформированный торговый центр

В комплексе уже работают:
Магнит, Монетка, Хеликс, ОZОN, Wildbеrriеs, аптека, кофейня. Это создаёт стабильный поток посетителей и делает объект привлекательным как:

помещение под офис
помещение свободного назначения
инвестицию в готовый арендный бизнес (ГАБ)
коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью

Подойдёт под:
• офис компании
• медицинский или стоматологический кабинет
• студию, бухгалтерию, агентство
• шоурум
• обучающий центр

Планировка позволяет удобно зонировать пространство. Окна на две стороны — много естественного света.

Комфорт и готовность к работе
Чистовая отделка
Санузел
Бесплатная парковка на 50+ машин
Можно заехать и работать

Инвестиционная привлекательность
Потенциальная аренда — от 97 000 ?/мес (~1 500 ?/м?).
Окупаемость — менее 8,5 лет.

Отличный вариант, если вы хотите купить коммерческое помещение как пассивный доход или сохранить капитал в недвижимости.

Свободных помещений в комплексе почти не осталось.
Первая линия — ограниченный ресурс. Прямая продажа от собственника.
Полное юридическое сопровождение.

Напишите «Офис 64» в чат Авито или позвоните — договоримся о просмотре.