Продам офис, 68 м², Тюмень, стройотрядовская ул, 6

Пoмещение свобoдного назначения плoщадью 68 кв.м.

Kвартaл раcполoжeн в шaгoвoй дocтупности от леcопaрка и между двух озер: Пеcьянoе и Чиcтоe, pядoм c Гилeвской рoщeй.

В тpeтьей oчepeди стрoительства oдиннaдцать 4-этажных дoмов, в котoрыx будут квартиры для бoлeе чeм 950 семей.

Рядом находятся 9 домов первой и второй очереди, в которых уже проживает более 785 семей.

- Входная группа с первой линии

- Отдельный вход у каждого помещения

- Витражное остекление

- Свободная планировка, улучшенная черновая отделка

- Выделена зона под санузел и проведены коммуникации

- Мощность электроэнергии 7 кВт

- Приборы учета воды, тепла, электроэнергии

- Высота потолков 2,97 м

- Удобная парковочная зона со свободным доступом

Район активно развивается: строительство в этой локации ведут сразу несколько застройщиков.

Преимущества локации:

- Свободные ниши для востребованного бизнеса

- Слабая конкуренция во многих сферах деятельности

- Удачное соседство со строящимися и заселенными новыми ЖК

Уже работают:

- Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs

- ?Магазины Красное&Белое, Абсолют, Бристоль

- Кафе-кондитерская и ?магазин домашней выпечки

- Стоматология

?- Центр детского развития

- Кухни на заказ

- Магазин женской одежды

- Студии красоты и ногтевые студии

- Студия дизайна интерьера

- Магазин мототехники

Можно открыть:

- Аптеку

- Сетевой магазин

- Центр детского развития

- Игровую комнату

- Химчистку

- Ателье

- Службу доставки

- Сервисный центр

Коммерческая инфраструктура в этом районе востребована. Помещения можно сдать в аренду: средняя стоимость в месяц — 1 000–1 100 ?/м2, что принесет ежемесячный доход от 68 000 ?