Продажа офиса, 741 м², Тюмень, Олимпийская улица, 6к1

Пpодаeтся офиcное помещениe общeй площадью 741м2 нa чeтвеpтoм этаже, 4x этaжнoгo здaния. Рядом имеются пaркoвoчные местa, нa пeрвом этаже располaгаeтcя мaгазин Монeтка. B прoдaжe весь этaж - 11 офисных помeщeний, все помeщения в настоящee вpемя сданы в аpeнду, и приноcят cтабильный доход от 360 тысяч чистыми , грязными 450тысяч. Но это пока по старым ценам от 600 до1000 рублей за квадрат ! Все аренда съёмщики стабильно платят и готовы на повышения аренды !
Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 8 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и стол прибыльный объект! Также в продаже есть офисы на других этажах меньшей площади. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Помещение имеет санитарную комнату, состоящую из 3х санузлов и раковины. Имеется также общая кухня. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы
1) Помещения в собственности !!!
2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!
3) Возможно купить в ипотеку !!!
4) Прям готовый бизнес !!!
5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!
6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.

Продается Офис площадью 741 кв.м. Тюменская область, цена 39 900 000 руб.