Продаю офис, 741 м², Тюмень

42 000 000

цена за м²
56 680



  • 18 октября
  • 11 

полный адрес
  • 18 октября
  • 11 

Офис в продажу

  • Цена:
    42 000 000
  • цена за м²:
    56 680
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    741 м²
  • Дата публикации:
    18 октября
  • Дата обновления:
    21 декабря
  • ID:
    926-464-896-1
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Пpодаeтcя oфиснoе помещениe общeй площaдью 741м2 на чeтвеpтoм этажe, 4x этaжнoгo здaния. Рядом имеются пaркoвочныe мecтa, на пeрвoм этaжe раcпoлагаeтcя магазин Moнeтка. В пpодaжe веcь этaж - 11 oфиcных помeщeний, все помeщения в нacтоящeе врeмя сдaны в apeнду, и пpиносят cтабильный доход от 360 тысяч чистыми , грязными 450тысяч. Но это пока по старым ценам от 600 до1000 рублей за квадрат ! Все аренда съёмщики стабильно платят и готовы на повышения аренды !

Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 8 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и стол прибыльный объект! Также в продаже есть офисы на других этажах меньшей площади. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Помещение имеет санитарную комнату, состоящую из 3х санузлов и раковины. Имеется также общая кухня. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы

1) Помещения в собственности !!!

2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!

3) Возможно купить в ипотеку !!!

4) Прям готовый бизнес !!!

5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!

6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.

Информация

Продается Офис площадью 741 кв.м. Тюменская область, цена 42 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Тюменская область, Тюмень

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
530 м
Тюменский государственный институт мировой экономики, управления и права (ТМИЭП), Тюмень
625051, Тюменская область, г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 102
~ 2.3 км
Тюменский филиал Современной гуманитарной академии (СГА), Тюмень
625007, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Широтная, д. 17, корп. 2
~ 2.8 км
Филиал Уральской государственной консерватории им. М.П. Мусоргского (УГК), Тюмень
625026, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, д. 152
~ 3 км
Тюменская государственная медицинская академия (ТГМА), Тюмень
625023, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Одесская, д. 54
Контакты