Продаю офис, 75 м², Тюмень, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 32к1

В данный момент находится в долгосрочной аренде.

Офисное помещение в микрорайоне Европейский.
Отличное расположение прямо на въезде в огромный микрорайон. Нет проблем с парковкой. При необходимости есть 2 рядом расположенных парковочных места в подземном паркинге (оплачиваются отдельно).

Второй этаж. Отдельный вход на 7 помещений офисного типа.
Лицевая часть улицы. Вход в офис сразу после подъема на второй этаж. Под офисным помещением въезд в подземный паркинг, а над офисом нет жилых помещений, соответственно нет никаких ограничений и посторонних шумов.

В условиях пандемии оставалась возможность работы, т.к. есть отдельный вход на второй этаж для офисных помещений. Это важно.

Всего 4 отдельных кабинета, одна переговорная (при желании можно сделать еще 1 кабинет), а также холл. 2 санузла общие на 6 помещений в данном отсеке.

2 кабинета по 14 квадратов (выходят панорамными окнами на лицевую часть улицы), 2 кабинета по 12 квадратов (выходят панорамными окнами во двор комплекса), переговорка - 8 квадратов, гардеробная - 2 квадрата, холл - 11 квадратов.

2 кабинета для руководителей (оборудованы мебелью с брифинг-приставкой, 3 посадочных места - 1 для руководителя и 2 для пришедших людей).

2 кабинета для работников, в каждом по 2 больших стола.

Итого, без стеснения работать могут 6 человек. При желании можно оборудовать переговорную еще 1-2 рабочими местами, если переговорная не нужна (на схеме дизайн проекта не хватает 1 стола в 1 кабинете, на фотографиях реальная планировка).

В каждом из кабинетов, а также в холле, расположены кондиционеры (работают и на холод, и на тепло).
Офис оборудован системой видеонаблюдения (в каждом кабинете, в переговорной, в холле, на входе в помещение).

Все необходимые договора с ресурсоснабжающими организациями заключены (электричество, тепло, обслуживание, пожарная охрана, интернет, мини-атс). Воды в помещении нет.

Ремонт выполнен в деловом стиле по дизайн-проекту. Использованы качественные материалы отделки, а также стеклянные перегородки с алюминиевым профилем. В каждый кабинет и переговорную имеется стеклянная дверь с матовым покрытием. Каждое помещение «изолировано» от посторонних глаз матовым напылением на стекло.

Ответим на все ваши вопросы. Продажа без дополнительной комиссии нашему агентству.

Продается Офис площадью 75 кв.м. Тюменская область, цена 17 200 000 руб.