Продам офис, 940.8 м²

Продается готовый бизнес-комплекс с доходными помещениями и великолепной территорией
Уникальное предложение! Продается часть современного трехэтажного здания с коммерческими помещениями общей площадью 940 кв.м. Готовый респектабельный бизнес-актив с стабильными арендаторами и собственной развитой инфраструктурой.
Ключевые преимущества:
Готовый бизнес: Помещения сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Вы покупаете уже работающий актив. Отличная инфраструктура: Здание полностью укомплектовано всеми необходимыми системами для комфортной и безопасной работы. Уникальная территория: В собственность переходит смежный земельный участок 14 соток с ландшафтным дизайном — идеальное место для представительского отдыха. Большая мощность: Отведенная электрическая мощность 100 кВт позволяет разместить любое энергоемкое оборудование.
Детали объекта:
Площадь: 940 кв.м. (часть здания, 3 этажа). Конструктив: 1-2 этажи капитальные кирпичные, 3 этаж утепленная мансарда. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация. Электричество 100 кВт. Отопление: Собственная газовая котельная, расположенная на первом этаже, которая отапливает не только это здание, но и 2 соседних (дополнительный потенциал для бизнеса). Планировка: Здание кабинетной системы, идеально подходит для офисов, банков, студий, консультационных центров. Доступность: 2 отдельных входа для клиентов и сотрудников.
Готовность и оснащение:
Здание полностью готово к работе и не требует вложений в ремонт и инфраструктуру:
Система кондиционирования почти во всех помещениях. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Подключены все основные интернет-провайдеры города.
Уникальное предложение — собственная территория 14 соток!
К зданию прилегает ухоженная территория, которая полностью преобразит ваше представление о бизнесе:
Собственный ландшафтный дизайн с идеальным газоном и многолетними деревьями. Отдельный гостевой дом для отдыха сотрудников с мангальной зоной. Идеальное место для проведения корпоративных мероприятий, деловых встреч на открытом воздухе или организации зоны релакса.
Идеально для:
Инвестора, seeking стабильный доходный актив. Крупной компании для размещения головного офиса с представительской функцией. Организации бизнес-центра или коворкинга премиум-класса.
Цена обсуждается.


ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 736
Номер в базе: 9756037