Продаю отдельно стоящее здание, 1342.8 м², Тюмень, улица Пермякова, 1

* Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А «Нобель парк» г. Тюмень.

* Полностью 7 этаж. S - 1 342,8 м2, чистых арендных площадей - 1 194 м2.

* Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.

* Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)

* Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.

* Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)

* При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости - 11 лет.

* Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.

* Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 14 этажей. Разрешенная мощность - позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков - 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.

* Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная.





ID объекта в нашей базе: 23902

Продается ОСЗ площадью 1342.8 кв.м. Тюменская область, цена 120 000 000 руб.