Продаю производственное помещение, 2200 м², Тюмень, улица Производственная, 26

Пpoизводственный комплекc по производcтву бетoнных дopoг и высокoкачecтвeннoгo бeтона в том числe для стpоительства цементобетoнныx доpог по уникaльной тexнолoгии

рacполoжен пo адpеcу: Тюмeнская oблаcть, гoрoд Tюмень, пpомышлeнная зонa Утяшeво, ул Eлoвая,

Рaccтояниe от железнодорожной станции «Утяшево» Свердловской РЖД составляет 500 метров. Расстояние от ближайшей автомобильной федеральной трасы 1800 м.

Земельный участок (Кадастровый номер 72:17:0602001:389) площадь 15711кв.м.

На земельном участке находится:

1. Производственное, офисное, складское нежилое строение площадью 2061,5 кв.м. Производственное помещение оборудовано подкрановыми балками на высоте 8 метров длиной 75 метров, на которых находятся два мостовых крана ( мостовой кран 10 тонн).

2. Нежилое производственное помещение площадью 1523кв.м: а) строение площадью 216 кв.м – автовесовая длина платформы 18 метров, максимальный взвешиваемый вес 65 тонн, автоматизированное управление отгрузкой, видео фиксирование, удобное расположение администратора. б) Строение площадью 983 кв.м где расположен завод СВS 105 ТL «ЕLВА-WЕRК» Германия занимающего ведущие позиции в мире по качеству, производительности и экономичности работы своего оборудования в области производства товарного бетона. в) Строение площадью 108кв.м – офис. г) Строение площадью 216 кв.м – гараж.

3.Нежилое складское помещение площадью 250,7 кв.м.

4. Повышенный подъездной железнодорожный путь необщего пользования длина 316 метров. Стрелочный перевод № 55 при станции Утяшево Свердловской железной дороги. Разовая вместимость 18 полувагонов. Разгрузка маршрута (64 полувагона) с щебнем в течение 24 часов. Для передвижения полувагонов используется тепловоз ТГМ 23Б №2984 находящийся в исправном состоянии.

5.Передвижная автозаправочная станция (ёмкость 10000 литров). 6.Оборудованные площадки для единовременного хранения щебня и песка в количестве 25 000 тон.

7. Коммуникации: а)Электроэнергия – комплексная трансформаторная подстанция ТП 400КВа осуществляющая электроснабжение производственного комплекса, номинальная мощность 400 кВа, вводное напряжение 10 кВ. В 2011 году произведена комплексная замена трансформатора. б)Отопление – в 2008 году было законченно строительство системы газоснабжения производственного комплекса включающее подводящий газопровод высокого, среднего, низкого давления длиной 368 метров. Котельная оборудованная двумя котлами РЕGАSUS F2(51kВ) производства Италии фирмы Fеrrоli. Производственые цеха оборудованы газовыми тёмными излучателями FRС 5(50кВт) производства Италии фирмы FRАССАRО SRL в количестве девяти штук. в) Водоснабжение - глубоководная и артезианская скважины. г) Канализация – две выгребные ёмкости 10 и 20 м.куб. д) Телефонная связь, е) Беспроводной интернет