Продаем производственное помещение, 424.5 м²

Коммерческие помещения (2 здания) на земельном участке.

Площадь участка: 31,08 соток ( 0,31 га).

Местоположение: г. Тюмень, ул. Тимофея Чаркова, первая линия, первый заезд от АЗС. Выгодное расположение с хорошей видимостью и доступностью.

Важный момент: Участок НЕ попадает под программу КРТ (Комплексное развитие территорий). Это исключает риски принудительного изъятия земли для реновации и дает стабильность в долгосрочном планировании

Перспективы инвестирования: при реконструкции зданий и сооружений - возможно извлечение прибыли из арендного бизнеса- от ОДНОГО МЛН. ЕЖЕМЕСЯЧНО.

В соответствии с ГПЗУ( на руках) - Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7.

Основные виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, заправка транспортных средств, склады.

На участке два помещения: склад арочного типа, площадью 424,5 кв.м. (используется под деревоперерабатывающий цех); объект капитального строения, используемое под СТО, площадью - 195 кв.м. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной. Электрическая мощность 40 кВт, вода централизованная. Канализация- септик.

Документы готовы для оформления. Подходит под все способы покупки. Консультация при личной встрече.

Все сделки финансово застрахованы! Покупка для Вас БЕЗ КОМИССИИ!








































Номер предложения: 56659.