Продается производственное помещение, 545 м²

Без комиссии для покупателя!

Продаётся ГАБ с помещением площадью 534 кв.м. в деревне Ожогина, в черте Тюмени поблизости от развязки Пермякова и объездной дороги. Помещение расположено на первой линии, автомобильный и пешеходный трафик.

Объект приносит стабильный пассивный доход в размере 450.000 рублей ежемесячно от двух арендаторов.

Преимущества объекта:

ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД «ПОД КЛЮЧ»:

Помещение сдано надежным арендаторам (автосервис и детейлинг).

Действующий договор аренды уже 3 года с пролонгацией на 11 месяцев.

Арендаторы лояльны: индексация не применялась последние 3 года, хотя предусмотрена договором.

Готовность зарегистрировать договор в Росреестре для полной безопасности сделки.

СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ 2022 ГОДА ПОСТРОЙКИ:

Новый объект, не требующий вложений в ремонт.

Высота потолков — 5 метров.

Выведенная мощность 80 кВт.

Антипылевые бетонные полы.

Панорамное остекление.

ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОГИСТИКА:

4 въездных поста для автомобилей (ворота 3x3 и 3x4 м).

Собственный земельный участок 10 соток.

Просторная прилегающая территория для парковки клиентов.

Звоните, расскажу все подробности и организую просмотр в удобное для вас время.

Номер предложения: 34580.