Продам землю промышленного назначения, 8.8 га, Тюмень

271 200 000

цена за га
30 818 182



  • 13 мая
  • 9 

полный адрес
    • 13 мая
    • 9 

    Промышленного назначения в продажу

    • Цена:
      271 200 000
    • цена за га:
      30 818 182
    • Тип объекта:
      промышленного назначения
    • Тип объявления:
      вторичка
    • Площадь участка:
      8.8 га
    • Дата публикации:
      13 мая
    • Дата обновления:
      9 июня
    • ID:
      927-900-680-2
    Данный объект продан

    Описание

    Ищите учаcток для бизнeсa? Tогда это ваш вaриaнт.

    Прoдается кoммерчеcкий зeмeльный учacток в районe озeра Липовое.

    ПАРАMEТPЫ УЧАСТKA
    Земeльный учaстoк, плoщадью 880 cотoк. Kaтегoрия зeмли: земли населeнныx пунктов. Bид pазpешeнногo иcпользoвания пo документaм: для вeдения личнoгo подсобного хозяйства. Форма участка: клиновидная, утолщенная к основанию (вытянута вдоль Объездной дороги). Возможность застройки до 15 000 м? и размещения паркинга до 800 машиномест. Данный земельный участок идеально подойдет для размещения торгово-развлекательного центра.

    Территориальная зона земельного участка:
    – Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2

    Основные виды разрешенного использования:
    – Автомобильные мойки
    – Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
    – Амбулаторное ветеринарное обслуживание
    – Банковская и страховая деятельность
    – Бытовое обслуживание
    – Выставочно-ярмарочная деятельность
    – Гостиничное обслуживание
    – Деловое управление
    – Дома социального обслуживания
    – Дошкольное, начальное и среднее общее образование
    – Заправка транспортных средств
    – Здравоохранение
    – Земельные участки (территории) общего пользования
    – Магазины
    – Обеспечение внутреннего правопорядка
    – Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
    – Обеспечение дорожного отдыха
    – Обеспечение занятий спортом в помещениях
    – Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
    – Общежития
    – Общественное питание
    – Общественное управление
    – Объекты культурно-досуговой деятельности
    – Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
    – Оказание социальной помощи населению
    – Оказание услуг связи
    – Парки культуры и отдыха
    – Площадки для занятий спортом
    – Предоставление коммунальных услуг
    – Проведение научных исследований
    – Развлекательные мероприятия
    – Ремонт автомобилей
    – Рынки
    – Среднее и высшее профессиональное образование
    – Хранение автотранспорта
    – Цирки и зверинцы

    Вспомогательные виды разрешенного использования:
    – Предоставление коммунальных услуг
    – Склады
    – Служебные гаражи
    – Хранение автотранспорта

    Условно разрешенные виды использования:
    – Автомобильные мойки
    – Бытовое обслуживание
    – Заправка транспортных средств
    – Оборудованные площадки для занятий спортом
    – Проведение научных исследований
    – Религиозное использование
    – Ремонт автомобилей
    – Связь
    – Энергетика

    КОММУНИКАЦИИ
    Получены технические условия на размещение коммуникаций (все коммуникации проходят не более 200 метров от границы земельного участка). Возможность получения мощностей: электричество 700 кВт, с возможностью расширения до 2 МВт, газ 4 000 куб.м/час, водопровод и канализация городские. Подводящие трубы заложены крупных диаметров на перспективу. По всем коммуникациям имеется мощность на размещение крупного торгово-развлекательного комплекса. Непосредственное примыкание и съезд с Объездной дороги города Тюмени.

    ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
    Свободный обзор со всех сторон. Участок находится в Центральном районе города Тюмени, на первой линии Объездной дороги и в 2-ух км. от Велижанского тракта. На Объездной дороге возле участка находится остановка общественного транспорта. Ближайшие социальные учреждения, ограничивающие торговлю алкоголем и табачными изделиями, находятся в 5-7 км. от участка. Объездная дорога, соединяющая Запад и Север города, большой поток автомобилей между Тобольским трактом и Московским трактом проходит вдоль земельного участка. Запланировано строительство Автовокзала г. Тюмени на пересечении Велижанского тракта и Объездной дороги, что находится в 2 км. от данного земельного участка. Продолжается строительство трассы Шаим – Тюмень, которая станет основной магистралью на Север России, что значительно увеличит пассажиропоток. Земельный участок находится в бурно развивающемся районе города Тюмени - ММС. Земельный участок граничит с малоэтажной застройкой ЖК «Английский квартал», а также с малоэтажными жилыми комплексами ЖК Адимирал и ЖК Смородина. Отсутствие в данном районе торговых и развлекательных комплексов, ближайшие находятся в отдалении более 10 км.. Отсутствие земельных участков с подобным разрешенным использованием, в окружении 10 км от данного района.

    Можем размежевать данный участок на нужную площадь от 100 соток.

    ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ МНЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и я проведу для вас экскурсию по объекту и все подробно расскажу.
    Код пользователя: 158993
    Номер в базе: 1254063

    Информация

    Продам земельный участок площадью 880 соток, , цена 271 200 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Тюменская область, Тюмень
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    Контакты
    • Фотографии
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё