Продаем помещение свободного назначения, 1054 м²

Готовая ферма для крупного рогатого скота с земельным участком 86 га, включая 1,8 га под застройкой, предлагает выгодные условия для сельскохозяйственного бизнеса или инвестиций. Один из участков расположен в непосредственной близости от федеральной трассы и сдается в аренду за 50 000 рублей в месяц — договор действует до 2028 года, обеспечивая стабильный пассивный доход. В собственности находятся три капитальных здания: телятник и два коровника, а также складское помещение, дровяник и баня. Инфраструктура объекта включает скважину с чистой водой и электрическую подстанцию мощностью 63 кВт, что позволяет масштабировать производство. Для персонала предусмотрены две жилые комнаты.

Часть земли имеет потенциал для перевода в коммерческое назначение — это открывает возможности для организации кемпинга, автосервиса или торговой точки с высокой доходностью благодаря удачному расположению у трассы. Участок отличается удобным подъездом и развитой логистикой, что упрощает транспортировку продукции и привлечение клиентов. Техническое состояние здания можно модернизировать под конкретные задачи.

Объект подойдет как для действующих фермерских хозяйств, так и для инвесторов, ищущих актив тельными источниками дохода: аренда, сельхозпроизводство или коммерческая застройка. Документы оформлены, риски минимизированы.

По всем интересующим вопросам звонить по телефону. расскажу, организую просмотр в удобное для вас время.




Код пользователя: 142981
Номер в базе: 9099543