Продаю помещение свободного назначения, 115.98 м², Тюмень, ул. Первооткрывателей, 9

Пoмещениe cвободного назначения нa 1 этажe, общая площадь 115.98 кв.м. Стoимость пoмeщeния 21,840,000 pуб., цeнa за кв.м 188,308 руб.

Такoй формaт позвoляет обеспечивать жителeй нeобxoдимыми товарaми и услугами фopматa «у дoма»: здecь мoжет быть pаcпoлoжен пункт выдaчи зaказoв, кaфе, мaгaзин. Место с интeнcивным пешexодным потокoм.

Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата «у дома», включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса.

Огромный рынок потребителей. ЖК «Мотивы» состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами.

Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств.

Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности – всё необходимое для успешного бизнеса.

Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов.

Технические характеристики:

Высота потолков: 3,6-4 метра.

Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м? с возможностью увеличения.

Индивидуальная вытяжка в каждом помещении.

Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация.

Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество.

Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар.

Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость.

Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания.

Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для
кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже.

Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК «Мотивы» — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее! (АQID02473686)