Продажа помещения свободного назначения, 121.2 м², Тюмень, проезд Заречный, 35к1 Онлайн-показ

Продам Помещение свободного назначения, в районе с очень высокой плотностью населения
Объект на реконструкции, готовность документов к сделке - конец ноября / начало декабря.
Помещение расположено в новой торговой галерее, с множеством соседей, что обеспечит высокий трафик клиентов!

Окупаемость 9,5 лет! (из расчета уже сданных объектов), можно приобрести под свой бизнес;
Отдельно стоящее нежилое здание;
Предчистовая отделка (стяжка, возведены перегородки под санузел);
Витражное остекление;
Независимые коммуникации (центральные);
от 15 кВт с возможностью увеличения!;
Высота потолков 3,7 м;
Возможно установить вытяжку под общепит;
Предусмотрено место под рекламную вывеску;
Свободная планировка;

ВАЖНО
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 22 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся соседей, которые формируют трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Фитнес, Арбитайло, Бассейн, Аптека, Магазин посуды, Пекарня, Кальяныч и лавка с фруктами / овощами.

В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).


Остались вопросы? Звоните!

Информация актуальна на 25.09.24 г.
Специалист коммерческого отдела
Омельяненко Богдан
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 33564
Номер в базе: 2482979

Продается ПСН площадью 121.2 кв.м. Тюменская область, цена 23 270 400 руб.