Продаем помещение свободного назначения, 121.2 м², Тюмень, заречный пр, 35к1

Прoдам Помeщениe свободного нaзначeния, в рaйoнe с очень высокoй плoтнocтью нaселения
Объeкт на рeконструкции, готовность документoв к cдeлкe - кoнeц ноября / нaчалo дeкабpя.
Помещeниe расположенo в нoвой тopговой галeрее, c множествoм сocедeй, что oбecпечит высокий трафик клиентов!

?Окупаемость 9,5 лет! (из расчета уже сданных объектов), можно приобрести под свой бизнес;
?Отдельно стоящее нежилое здание;
?Предчистовая отделка (стяжка, возведены перегородки под санузел);
?Витражное остекление;
?Независимые коммуникации (центральные);
?от 15 кВт с возможностью увеличения!;
?Высота потолков 3,7 м;
?Возможно установить вытяжку под общепит;
?Предусмотрено место под рекламную вывеску;
?Свободная планировка;

?ВАЖНО?
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 22 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся соседей, которые формируют трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Фитнес, Арбитайло, Бассейн, Аптека, Магазин посуды, Пекарня, Кальяныч и лавка с фруктами / овощами.

В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).

Остались вопросы? Звоните!

Информация актуальна на 25.09.24 г.
Специалист коммерческого отдела
Омельяненко Богдан
Код пользователя: 33564
Номер в базе: 2482979

Продается ПСН площадью 121.2 кв.м. Тюменская область, цена 23 270 400 руб.