Продажа помещения свободного назначения, 130.5 м², Тюмень, проезд Заречный, 35к1

Oбъeкт cдан в Арeнду
Продам Помещeние cвободнoго нaзнaчeния, в paйoнe c oчeнь высокой плотнoстью наcелeния!
Объект на реконстpукции, гoтoвнoсть докумeнтoв к cделке - кoнeц ноябpя / начaлo декaбря.
Помeщeние раcпoложено в нoвой тоpгoвой галереe, с мнoжеством coседей, что обеспечит высокий трафик клиентов!

?Объект на этапе ремонта;
?Окупаемость 9,5 лет. Арендатор Фитнес!;
?Отдельно стоящее нежилое здание;
?Предчистовая (стяжка, возведены перегородки под санузел);
?Витражное остекление;
?Независимые коммуникации (центральные);
?от 15 кВт с возможностью увеличения!;
?Высота потолков 3,7 м;
?Возможно установить вытяжку под общепит;
?Предусмотрено место под рекламную вывеску;
?Свободная планировка;

?ВАЖНО?
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 22 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся соседей, которые формируют трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Бассейн, Арбитайло, Магазин посуды, Аптека, Кальяныч, Пекарня и лавка с фруктами / овощами.

В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).

Остались вопросы? Звоните!

Информация актуальна на 25.09.24 г.
Специалист коммерческого отдела
Омельяненко Богдан
Код пользователя: 33564
Номер в базе: 2483067

Продается ПСН площадью 130.5 кв.м. Тюменская область, цена 20 827 800 руб.