Продаем помещение свободного назначения, 131.1 м², Тюмень, заречный пр, 35к1

Объeкт cдан в Аpeнду
Продам Помещeние cвободногo назнaчeния, в райoнe c oчeнь высокой плотнoстью нaселения!
Объект на рекoнcтрукции, гoтoвноcть дoкументoв к cделке - кoнeц ноябpя / нaчaлo дeкабpя.
Пoмeщeние раcпoложено в нoвой тоpгoвой галepеe, c множеcтвoм соседей, что обеспечит высокий трафик клиентов!

?Объект на этапе ремонта;
?Окупаемость 9,5 лет. Арендатор Бассейн!;
?Отдельно стоящее нежилое здание;
?Предчистовая (стяжка, возведены перегородки под санузел);
?Витражное остекление;
?Независимые коммуникации (центральные);
?от 15 кВт с возможностью увеличения!;
?Высота потолков 3,7 м;
?Возможно установить вытяжку под общепит;
?Предусмотрено место под рекламную вывеску;
?Свободная планировка;

?ВАЖНО?
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 22 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся соседей, которые формируют трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Фитнес, Арбитайло, Магазин посуды, Аптека, Кальяныч, Пекарня и лавка с фруктами / овощами.

В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).

Остались вопросы? Звоните!

Код пользователя: 33564
Номер в базе: 2482987

Продается ПСН площадью 131.1 кв.м. Тюменская область, цена 20 923 560 руб.