Продам помещение свободного назначения, 132.2 м², Тюмень, Заречный проезд, 35к1

Арт. 78426662 Продаётся готовый арендный бизнес — пекарня с долгосрочным доходом!

Адрес: Заречный мкр-н, проезд Заречный

Площадь: 62,5 м? -пекарня, второе помещение 66,1м2- заключается договор с арендатором

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!

Почему это предложение идеальная инвестиция?
Долгосрочный арендатор: надёжный бизнес с гарантией дохода минимум на 7 лет.
Индексация аренды: ежегодное увеличение дохода.
Высокая окупаемость: подробные расчёты предоставим по запросу.
Топовая локация: первая линия в центре густонаселённого района
Основные характеристики объекта:
Центральные коммуникации: подключены все сети, необходимые для общепита.
Высота потолков 3,5 м: комфортное пространство для бизнеса.
Рядом якорный арендатор: «Чижик» (соседняя дверь), «Магнит», «Пятерочка» привлекают постоянный поток клиентов.
Торговое окружение: соседствуют фитнес-зал, аптека, детский бассейн, сетевые магазины, семейная столовая и другие арендаторы.
Пешеходный трафик: оживлённая прогулочная зона с высоким потоком людей.
Витражные окна: стильный фасад, привлекающий внимание.
Первая линия: объект отлично виден и удобен для клиентов.
Наземная парковка: расположена перед помещением, удобна для посетителей.

Почему стоит купить?
Стабильный пассивный доход: объект, который работает на вас.
Район с перспективой роста: активно развивается, привлекает новых жителей и бизнес.
Готовый бизнес под ключ: минимум забот, максимум выгоды.

Не упустите идеальную возможность для вложений!

Звоните прямо сейчас или пишите в личку — отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Готовый арендный бизнес — ваш шаг к стабильному доходу и уверенности в будущем!

Оксана Миронова, Ваш бизнес — моя забота. Давайте найдём место, где вы будете процветать!

Продается ПСН площадью 132.2 кв.м. Тюменская область, цена 33 950 000 руб.