Продажа помещения свободного назначения, 1411.9 м²

Продаётcя коммеpчeское помeщениe 1411.9 м? в ЖК «Пpeoбрaжeнский»
Тюмeнcкaя Cлoбода • 2 действующиx аpeндатора • Высокий пeшeхoдный трафик • Гoтовая пaркoвка

O пoмещении:
Oбщaя плoщадь 1411.9 м? — мaсштабнoe простpaнствo для бизнeса

2 cтaбильных арендатоpa уже paбoтaют:

Агентство недвижимости «Этажи»

Бар «ТОР НОР» — готовая доходная база

Перспектива сдачи оставшихся площадей — потенциал роста дохода

Локация и инфраструктура:
Жилой комплекс «Преображенский» — полностью заселённый, новый район

Высокая плотность населения — постоянный поток клиентов

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:

Гимназия №4

Детский сад «Умка»

Поликлиника

Супермаркеты, аптеки, кафе

Остановка общественного транспорта рядом — несколько маршрутов

Обширная парковка перед помещением — удобство для посетителей и сотрудников

Преимущества объекта:
Готовый арендный бизнес — 2 платёжеспособных арендатора
Масштабное помещение под любой формат (торговля, офисы, , развлечения)
Растущий район с высокой плотностью жилой застройки
Удобный подъезд и парковка
Полностью заселённый ЖК — минимальные риски

Идеально для:
Инвестора — стабильный доход от аренды

Крупного ритейла — супермаркет, фитнес-центр, детский досуг

Офисного центра — аренда под офисы разных компаний

Медицинского центра или клиники — рядом поликлиника и жилые дома

Развлекательного формата — ресторан, семейный парк, коворкинг

Инвестиционная привлекательность:
Район продолжает развиваться и заселяться

Высокий спрос на коммерческие площади в новых ЖК

Готовая доходная часть потенциал увеличения прибыли

Удачное расположение на первой линии с парковкой

Готовый бизнес-актив в самом центре жилого потока — редкое предложение для Тюмени!

Звоните для консультации и просмотра! Покажем объект, расскажем о доходах и перспективах. Номер объекта: 4011088