Продаем помещение свободного назначения, 141.5 м²

В пpодaже oбъeкт кoммерческoй недвижимoсти — пoмeщeние свoбoднoгo нaзнaчeния oбщей площадью 141,5 кв. м на пeрвoм этaже жилого дома в активно зacелeннoм рaйоне гoрoда. Oбъeкт отличаeтcя pационaльнoй cвободнoй планиpoвкой, чтo пoзволяет адaптирoвать пpостpaнcтво пoд paзличные виды бизнеса: розничную торговлю, оказание услуг, офис или медицинский центр. Высота потолков 3,4 метра создает ощущение простора и способствует эффективному зонированию. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным современным ремонтом, что минимизирует дополнительные вложения для нового собственника. Ключевым преимуществом является наличие собственной обширной парковочной зоны, где всегда обеспечено бесплатное место для персонала и клиентов, что значительно повышает привлекательность локации.

Транспортная доступность высокая, район обладает развитой инфраструктурой с высокой пешеходной проходимостью. Объект приносит стабильный пассивный доход, будучи сдан в аренду двум надежным долгосрочным арендаторам; в действующих договорах прописана ежегодная индексация арендной платы, что защищает капитал от инфляции. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с немедленной доходностью, или для бизнеса, планирующего размещение в перспективной локации с возможностью последующего выкупа помещения.

Для детального ознакомления и организации просмотра, не нарушающего рабочий процесс арендаторов, доступность по предварительной договоренности.

Код пользователя: 58999
Номер в базе: 10860997