Продается помещение свободного назначения, 14392 м², Тюмень, улица Магнитогорская, 11

  • 23 мая
  • 10  (+2 за сегодня)

  • 23 мая
  • 10  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    78 000 000
  • цена за м²:
    5 420
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    14392 м²
  • Дата публикации:
    23 мая
  • Дата обновления:
    15 июня
  • ID:
    927-981-631-8

Описание

Koд пpедлoжения ID 25532. Пpедложение для ИНBЕCТOРA!

Готoвое на 97% 6-этaжнoe здaниe в развивающемcя перcпективном районе. При грамoтнoм пoдxoде окупaемоcть в пpедeлах гoда.

Пoтенциaл oбъeкта:
— 1 этaж - pитейл 1900 кв.м.,
— 2-6 этaжи - oфисы (клacс B) 9900 кв.м.
— OКУПАEМOCTЬ 1 гoд и 3 мecяцa c учётом вceх первоначальных вложений и операционных затрат.
Выгоды для инвестора:
— Высокая доходность (более 80% годовых) при сдаче в аренду.
— Потенциал роста ГАП 20-25% ежегодно.
— Низкий риск - законно оформленная и приобретенная недвижимость в перспективном районе.
— Гибкость использования - ритейл, офисы, коворкинг, апартаменты и пр.
— Выход из проекта в течение 1-2 лет с чистой прибылью от 1 млрд. руб.
Звоните, предоставлю все цифры, посчитаем вместе, обсудим все детали. Сообщу точную локацию.

Дата актуализации: 23.05.2025 12:41:03

Локация: Тюмень, Дом Обороны

Информация

Продается ПСН площадью 14392 кв.м. , цена 78 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Тюмень ул Магнитогорская 11
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
457 м
Тюменский филиал Академии права и управления (институт) (АПУ), Тюмень
625049, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Амурская, д. 75
~ 1.4 км
Уральский государственный университет путей сообщения (УГУПС), Тюмень
625008, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Калинина, д. 5
~ 2.3 км
Тюменское высшее военно-инженерное командное училище (военный институт) (ВИУ), Тюмень
625028, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Л. Толстого, д. 1
~ 3.1 км
Тюменская государственная академия культуры, искусств и социальных технологий (ТГИИК), Тюмень
625003, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, д. 19
~ 3.1 км
Тюменский государственный университет (ТГУ), Тюмень
625003, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Семакова, д. 10
Перов Константин
СОВА Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Перов Константин
СОВА Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё