Продам помещение свободного назначения, 200 м², Тюмень, Велижанский тракт, 9-й км, 102

Продается 2-х этажное теплое строение свободного назначения площадью 200 кв.м. на участке 5,7 соток, 9-й километр Велижанского тракта. Здание со всеми коммуникациями: отоплением, водопроводом, скважиной, септиком и отдельно стоящим металлическим гаражом. Категория участка — земли населенных пунктов, производственного назначения.

Участок угловой, с двух сторон дороги шириной 8 метров и 15 метров, с освещением и видеонаблюдением. Удобный заезд с главной дороги (первая очередь).

Первый этаж состоит из четырёх помещений: двух отдельных утепленных морских контейнеров по 30 кв.м., гаража 50 кв.м. и котельной 10 кв.м. Контейнеры имеют своё автономное печное и электрическое отопление (используются в данный момент как мастерская, склад).

Ворота в гараж высокие, подъемные 3,2м.*3,4м. Высота потолка на первом этаже 3,6м.

Второй этаж жилой (офисный), площадью 60 кв.м., высота потолка 2,5м., построен по каркасной технологии с утеплением. Толщина стен 20 см, потолка 35 см, пола 20 см (по 3 см утеплитель пенополистирол). Межкомнатные перегородки тощиной 12 см. Второй этаж имеет электрическое отполение, установлены радиаторы по всей площади.
В помещениях зимой очень тепло.

Также имеется дополнительное помещение (кладовая) на 1 этаже площадью 20 кв.метров.

Крыша — шифер + утеплитель.

Установлены кондиционеры на 1-м и 2-м этажах.

В доме проведены коммуникации для кондиционеров, видеонаблюдение, ТВ, Интернет.
Имеется автономное электроотопление, водопровод, септик 5 кубов, скважина.

Электричество — 15 кВт, 3-х фазное напряжение, тариф день 2,65? ночь 1,15?.
Вода — скважина 24 метра, с буферной ёмкостью 1000 литров, вода заведена в дом. Есть бойлер объемом 50 литров для горячей воды.

Автоматическое уличное освещение всего участка.
Участок в собственности. Разрешение на строительство не нужно.

Отлично подойдет под СТО, мастерскую, офис, склад и др. назначения.
Готовы к хорошему торгу.

Звоните, покупка для клиентов «Этажей» - БЕЗ КОМИССИИ!!! Полная проверка объекта.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 132788
Номер в базе: 1618789