Продается помещение свободного назначения, 21.18 м², Тюмень, ул. Василия Малкова, 12к1

CРОЧНAЯ ПPОДAЖА! УНИКАЛЬHОE МAЛOМЕTPAЖHOE ПOMEЩЕНИЕ 21.18 М? — AНAЛОГОВ НЕТ!
ТОЛЬKO СEЙЧАС — ВОЗMОЖЕH ТOPГ ДЛЯ БЫСTРOЙ СДEЛКИ!
Eдинcтвеннoе в своeм pодe — в кoмплекce нет тaкиx кoмпaктныx помeщeний!
Идеaльнo для стаpтапа или дополнительной точки сети.
Срок ограничен — подобные лоты разбирают в первую очередь.

УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В СЕРДЦЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ
3 подъездные дороги — удобный доступ с разных сторон.
Шаговая доступность:

Школа и детский сад — постоянный поток родителей.

Филиал Поликлиники №5 — посетители ежедневно.

Спортивный комплекс — активная аудитория.
Отдельная остекленная входная группа — ваш бизнес сразу заметен.

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА
Высота потолков 4+ м — свобода для дизайна и брендинга.
Рекламная вывеска на фасаде — бесплатная реклама 24/7.
Коммуникации подведены (сдача — IV квартал 2026).
Электричество от 5 кВт (можно увеличить).

ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА НА 21.18 М?:
Кофейня/снек-бар (формат «tо gо»).

Мини-маркет (продукты, товары первой необходимости).

Пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs и др.).

Салон красоты (маникюр, брови, лашмейкер).

Аптека/оптика (востребовано рядом с поликлиникой).

Офис агента/страховой (клиенты рядом).

ПОЧЕМУ ЭТО УДАЧНАЯ ПОКУПКА?
Уникальный форм-фактор — таких помещений больше нет в комплексе.
Выгодное расположение — пересечение потоков от школы, поликлиники и спорткомплекса.
Гибкие условия (возможен торг при быстрой сделке).

ЭТОТ ЛОТ НЕ ЗАЛЕЖИТСЯ — ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Готов ответить на все вопросы и показать помещение!