Продажа помещения свободного назначения, 212 м², Тюмень, улица Малыгина, 59

Безопаснaя инвеcтиция в коммерческую нeдвижимоcть!

Преимущeствa:
1 - Рaздeлeниe pиcкoв. B случае poтации одного из apендаторов, Аpeнднaя плaтa нe пеpecтаeт поcтупать от дpугиx двух аpeндaтopов. Вы нe зaвисите от oдного apендатоpа pаcполoжeнного на всей площади помещения.
2 - На каждую часть помещения выделен отдельный Кадастровый номер и независимые коммуникации. В случае необходимости, вы всегда сможете продать часть помещения для частичного вывода средств из Объекта;
3 - Каждая часть помещения - полностью независима от других;
4 - Разделенный объект приносит больше арендного потока, т.к. небольшие помещение пользуются большим спросом, а как следствие - больше ценятся у Арендаторов.
Характеристики:
Объект сдан 3м арендаторам, Арендный поток - 315 705 руб / мес;
Арендаторы покрывают расходы по коммунальным услугам;
Помещения независимы друг от друга, у каждого свой режим работы / коммуникации / счетчики;
Объект не требует дополнительных вложений;
Площадь 212.33 м2;
Высокие потолки 3,6 метра
Витражная входная группа;
Выделены места под рекламную вывеску;
Большая парковка рядом с объектом, всегда можно найти свободное место;
Сверху нет жилых соседей (2 этаж - офисы);
Продажа от юридического лица без НДС.

Остались вопросы? Звоните!

Продается ПСН площадью 212 кв.м. Тюменская область, цена 41 673 060 руб.