Продам помещение свободного назначения, 223 м², Патрушева, ул. александра пушкина, 10

Кoд пpедложения ID 24206. Прeдставляем вашeму вниманию кoммерчеcкое пoмещениe в ЖK «Ceмья». Двa входа в помeщениe. Один со стороны двоpa другoй с улицы. Пoмeщeниe pаздeленo нa два изoлированныx пoмещения c вoзмoжной комбинaциeй разных нaпрaвлeний бизнеca в oдном месте

В пeрвом помещении, площадью 78 кв.м. выполнен ремонт, в т.ч. в санузле. Помещение теплое, сухое, вентилируемое. Второе помещение, площадью 136,5 кв.м. в черновой отделке, также имеется мокрая точка. Во всех помещениях выполнена гидроизоляция. Помещение целиком в цоколе, входная группа на первом этаже, также имеется собственная зона разгрузки с отдельным подъездом грузового транспорта.

Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт и отдельная вентиляция позволят разместить пекарню. Идеально для размещения пунктов выдачи заказов маркетплейсов «Wildbеrriеs», «Оzоn», «Яндекс», «СберМегаМаркет», «Сdеk».

Для магазина разливных напитков, магазина дверей и напольных покрытий, прочих непродовольственных товаров. Спортивного зала для занятия йогой, боксом, фитнесом, а также организации квестов и центра проведения праздников. Подходит для размещение сауны и хамама.

Преимущества расположения: Помещение расположено между якорным арендатором «Пятерочка» с соседним входом и спортивным центром Дзюдо. Расположенная напротив парковка жильцов жилого комплекса на 660 машиномест с проходящими пешеходными дорожками непосредственно у входной группы помещения (приблизительный трафик более 100 чел/час); 1460 квартир расположенных в жилом комплексе с 4 380 жильцами;
Наличие подъездых путей и зоны разгрузки с возможностью установки подъемника;
удобная прогулочная зона и места отдыха в непосредственной близости;
Постоянный визуальный контакт с входной группой у проходящих людей.

Дата актуализации: 25.11.2024 10:20:29

Локация: Патрушева, Ново-Комарово

Продается ПСН площадью 223 кв.м. Тюменская область, цена 14 500 000 руб.