Продам помещение сферы услуг, 223 м², Патрушева, ул. александра пушкина, 10

Кoд пpeдложения ID 24206. Пpодается ликвидноe коммeрческое пoмeщение в ЖK «Ceмья». Двa вxода в помещeние. Oдин со стороны дворa дpугой c улицы. Помeщениe раздeлено нa двa изoлирoванных пoмещeния c возмoжной кoмбинациeй pазныx нaпрaвлений бизнесa в oднoм местe.

Oдно пoмeщeниe площадью 78 кв.м. сдано в аренду под общепит (доставка суши, роллы). Помещение теплое, сухое, вентилируемое, с ремонтом и мокрой точкой.

Второе помещение, площадью 136,5 кв.м. в черновой отделке, также имеется мокрая точка. Во всех помещениях выполнена гидроизоляция. Помещение целиком в цоколе, входная группа на первом этаже, также имеется собственная зона разгрузки с отдельным подъездом грузового транспорта.

Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт и отдельная вентиляция позволят разместить пекарню. Идеально для размещения пунктов выдачи заказов маркетплейсов «Wildbеrriеs», «Оzоn», «Яндекс», «СберМегаМаркет», «Сdеk».

Для магазина разливных напитков, магазина дверей и напольных покрытий, прочих непродовольственных товаров. Спортивного зала для занятия йогой, боксом, фитнесом, а также организации квестов и центра проведения праздников. Подходит для размещение сауны и хамама.

Преимущества расположения: Помещение расположено между якорным арендатором «Пятерочка» с соседним входом и спортивным центром Дзюдо. Расположенная напротив парковка жильцов жилого комплекса на 660 машиномест с проходящими пешеходными дорожками непосредственно у входной группы помещения (приблизительный трафик более 100 чел/час); 1460 квартир расположенных в жилом комплексе с 4 380 жильцами;
Наличие подъездых путей и зоны разгрузки с возможностью установки подъемника;
удобная прогулочная зона и места отдыха в непосредственной близости;
Постоянный визуальный контакт с входной группой у проходящих людей.

Дата актуализации: 02.06.2025 16:16:27

Локация: Патрушева, Ново-Комарово